Eintauchen in die Immobilienwelt

Hallo zusammen!

Mein Name ist Salvatore Vignera und ich bin seit Mai 2017 Teil des KI-Teams.

Nun liegen die ersten Einarbeitungswochen hinter mir und ich muss sagen: Die Vielfältigkeit des Berufes überrascht mich jeden Tag auf’s Neue. In diesem Blog-Beitrag möchte ich davon berichten, was alles geschieht bevor eine Immobilie zum Kauf angeboten wird.

Makler = Makler? Nein! Wir sind viel mehr:

·         Fotograf – Die Immobilie von seiner Schokoladenseite abzulichten ist eine Kunst für sich.

·         Dekorateur – Bei bewohnten Immobilien ist Rücksicht auf persönliche Gegenstände zu nehmen. Steht die Immobilie hingegen leer, so geht es an unser dekoratives Geschick.

·         Technischer Zeichner – Die Grundrisszeichnung der Immobilie fehlt? Blatt und Stift zur Hand und los geht’s!

·         Gutachter – Wir ermitteln den Wert Ihrer Immobilie und beraten Sie dabei, welcher Preis im aktuellen Marktumfeld erzielt werden kann.

Sie sehen: Vielfalt ist unser Beruf! Darüber hinaus sprechen wir als Makler verschiedene Sprachen: Die Sprache der Banker, die der Notare und die der Architekten. Jeder besitzt unterschiedliche Interessen, die wir als Makler gerne erfüllen wollen. Abgerundet werden unsere Fähigkeiten von Verhandlungsgeschick und rechtlichen Kenntnissen.

Nun kommen wir zum Herzstück unserer Arbeit – dem Exposé. Dieses beinhaltet die wichtigsten Angaben zur Immobilie, bspw. Baujahr, Wohnfläche, Heizungsart. Natürlich gehört ein Energieausweis dazu, den wir gerne für Sie anfertigen. Was machen wir falls der Grundriss einer Immobilie fehlt? Wir erstellen mittels professioneller Lasertechnik einfach einen neuen. Hilfe bekommen wir von einem Dienstleister, der Grundrisse und Gebäude-Schnitte in unterschiedlichen Design-Linien strahlen lässt; bspw. klassisch, bürgerlich oder innovativ (s. Bild).

Jetzt halten wir das fertige Exposé in den Händen und bieten unsere Immobilie zum Verkauf an.  Nun habe ich Ihnen viel über die Maklertätigkeit berichtet, doch etwas fehlt noch: Last but not least - Unsere Kunden! Der persönliche Kontakt zu unseren Verkäufern und Käufern ist elementar für eine angenehme Zusammenarbeit. Wir als Makler möchten, dass Sie zufrieden Ihre neuen vier Wände beziehen und sich wohlfühlen. Gleichermaßen ist uns wichtig, dass Sie als Verkäufer einen attraktiven Preis für Ihre Immobilie erhalten und der Verkauf stressfrei abläuft.

All die genannten Aspekte machen den Beruf des Immobilienberaters für mich zu einem Traumjob, der Wirklichkeit geworden ist. Ich freue mich, dass ich ab Oktober diesen Jahres für Sie als Immobilienberater arbeiten darf und blicke einer spannenden Zeit entgegen.

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Kraichgau Immobilien GmbH

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