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2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung - Mieter inklusive!

Zentralheizung Gas Freiplatz Unterkellert/Keller

147000 €

Kaufpreis

2

Zi.

53 m²

Wohnfläche

  • Weitere Informationen

    Alle Angaben (z.B. Objektangaben) stammen vom Eigentümer. Deshalb haften wir höchstens für grobe Fahrlässigkeit und Vorsatz. Die Käuferprovision wird nur fällig bei Vertragsabschluss und beträgt 4,76 % inkl. MwSt. des Kaufpreises. Bitte zeigen Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen die Objektadresse erst mitteilen können, wenn Sie uns Ihre persönlichen Daten (Telefonnummer, Adresse) übermittelt haben. Mehr Informationen über uns und auch über weitere Immobilienangebote finden Sie unter: www.kraichgau-immobilien.de

  • Objektinformationen

    Diese vermietete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines übersichtlichen und sehr gepflegten Mehrfamilienhauses am Ortsrand von Bad Rappenau. Der praktische Grundriss macht diese Wohnung sehr interessant: Ein langgestreckter Flur mit Fenster, von dem aus man in die einzelnen Räume Zugang hat. Dem Wohn- und Esszimmer ist ein sonniger Balkon angeschlossen. Hier oben können Sie den Feierabend so richtig genießen. Die weiteren Räume sind Küche, Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Tageslicht-Bad ist halbhoch gefliest und ausgestattet mit Dusche, Wanne, Waschbecken und WC. Im Untergeschoss befindet sich ein gemeinschaftlich nutzbarer Fahrrad- und Wasch-/ Trockenraum. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein PKW-Stellplatz im Freien. Das Wohnhaus wird von einer zuverlässigen Hausverwaltung betreut. Die Wohnung ist seit 2011 an einen netten, solventen Mieter vermietet.

  • Ausstattung

    Die Vorteile auf einen Blick: - gemütliche 2-Zimmer-Wohnung - hohe Mietnachfrage - zuverlässiger Mieter - Balkon - Stellplatz im Freien - praktischer Kellerraum - separater Abstellraum für Fahrräder im Haus - zuverlässige Hausverwaltung - übersichtliches 6-Familienhaus

  • Lage / Umgebung

    Bad Rappenau ist eine moderne Kur- und Bäderstadt mit Herz und Charme. Es liegt im östlichen Teil des Kraichgaus in einer waldreichen Hügellandschaft des Neckarhochlandes zwischen Heidelberg und Heilbronn. Für Familien stehen genügend Kindergartenplätze zur Verfügung. Grund-, Haupt und Realschule sind vor Ort. Gymnasien sind in Bad Wimpfen, Mosbach oder Sinsheim. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Sole-, Hallen- und Freibäder, Ärzte und Kliniken sowie ein attraktives Kultur- und Freizeitangebot sind vorhanden. Bad Rappenau liegt verkehrsgünstig mit direktem Autobahnanschluss an die A 6 Mannheim-Weinsberg-Nürnberg, A 6/A 81 Mannheim-Weinsberg-Würzburg und die A 81/ A 6 Stuttgart-Mannheim. Bad Rappenau ist Bahnstation an der Strecke Heidelberg-Sinsheim-Heilbronn. Seit 2014 mit S-Bahn-Anbindung.

  • Energieausweis

    1980

    Baujahr

    186 kWh/(m²*a)

    Energieverbrauchskennwert

    liegt vor

    Energieausweis

Karin Frank
07265-91540140
Objektnummer: 5166
Karin Frank