Büroräume in Gewerbeimmobilie – flexible Anmietung möglich, bei Bedarf auch mit Gewerbehalle

• Weitere Informationen

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  Alle Angaben (z.B. Objektangaben) stammen vom Eigentümer. Deshalb haften wir höchstens für grobe Fahrlässigkeit und Vorsatz. Bitte zeigen Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen die Objektadresse erst mitteilen können, wenn Sie uns Ihre persönlichen Daten (Telefonnummer, Adresse) übermittelt haben. Die Mieterprovision wird nur fällig bei Vertragsabschluss und beträgt 2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt. Mehr Informationen über uns und auch über weitere Immobilienangebote finden Sie unter: www.kraichgau-immobilien.de

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• Objektinformationen

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  Die Immobilie liegt im Gewerbegebiet West von Eppingen und erstreckt sich über drei Stockwerke. Zu vermieten sind mehrere Büroflächen sowie bei Bedarf auch eine Gewerbehalle. Es ist eine flexible Anmietung möglich - so können Sie je nach Bedarf ein, zwei oder alle drei Etagen anmieten. Direkt an das Bürogebäude grenzt eine zweigeschossige Halle, wovon die obere angemietet werden kann. Die zur Vermietung stehende Gewerbehalle hat eine Fläche von ca. 800 m² und ist durch das 1. Obergeschoss mit dem vorhandenen Lastenaufzug oder durch das Treppenhaus zu erreichen. Im Gewerbegebiet gibt es einige Parkmöglichkeiten, aber auch direkt vor dem Gebäude befindet sich ein eigener Parkplatz mit insgesamt 20 Stellplätzen.

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• Ausstattung

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  Bürogebäude allgemein: - Lastenaufzug und Treppenhaus auf allen 3 Stockwerken - klimatisierte Büroräume - Sanitärräume auf allen drei Stockwerken Erdgeschoss: - 2 Büroräume - 1 großer Besprechungsraum - offener und viel Platz bietender Empfangsbereich mit Foyer 1. Obergeschoss: - 4 Büroräume - 1 Besprechungsraum - 1 großes Foyer - 1 Teeküche - 1 Serverraum 2. Obergeschoss: - 4 Büroräume - 1 Besprechungsraum - 1 großes Foyer - 1 Putzraum - 1 Archiv Gewerbehalle: - Deckenhöhe: ca. 3,30 m bis zum Deckenträger und ca. 3,80 m bis zur Decke - zum Teil klimatisiert - Lastenaufzug vorhanden - große Fenstertüren durch die man beispielsweise größere Maschinen heben kann - flexible Aufteilung durch Trockenbauwände - 3 integrierte Büroräume

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• Lage / Umgebung

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  Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet West von Eppingen. Die Große Kreisstadt Eppingen liegt zwischen Odenwald und Schwarzwald und ist auch über die Landesgrenzen hinaus auf Grund der historischen Fachwerkbauten bekannt. Durch die Nähe zu großen Städten wie Heilbronn, Karlsruhe oder Stuttgart ist Eppingen auch als Wohn- und Wirtschaftsstandort sehr beliebt. Zusammen mit seinen sechs Stadtteilen hat Eppingen eine Einwohnerzahl von ca. 21.200 Einwohnern. Zu Fuß zur Stadtbahn – kein Problem! Mit den Linien S 4 und S 5 ist Eppingen an das Stadtbahnliniennetz angebunden und somit können Sie bequem zur Arbeit pendeln oder als Nachtschwärmer das Auto zu Hause lassen! Auch der Anschluss an die Bundestraße B 293 ist nah, so erreichen Sie einfach und schnell Orte wie Heilbronn, Karlsruhe oder Sinsheim.

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• Energieausweis

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  2001

  Baujahr

  in Bearbeitung

  Energieausweis

Matthias Heitz

07265 91540-120

Objektnummer: 5124