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Gewerbeeinheit mit großem Schaufenster in guter Lage von Sinsheim

Gas Garage

700 €

Kaltmiete

80 m²

Gesamtfläche

  • Weitere Informationen

    Alle Angaben (z.B. Objektangaben) stammen vom Eigentümer. Deshalb haften wir höchstens für grobe Fahrlässigkeit und Vorsatz. Bitte zeigen Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen die Objektadresse erst mitteilen können, wenn Sie uns Ihre persönlichen Daten (Telefonnummer, Adresse) übermittelt haben. Die Mieterprovision wird nur fällig bei Vertragsabschluss und beträgt 3,48 Monatskaltmieten inkl. MwSt. Mehr Informationen über uns und auch über weitere Immobilienangebote finden Sie unter: www.kraichgau-immobilien.de

  • Objektinformationen

    Die attraktive Gewerbefläche befindet sich in einer Passage direkt an der Hauptdurchfahrtsstraße von Sinsheim. Sie liegt im Erdgeschoss und hat eine Fläche von insgesamt ca. 80 m². Das angebotene Objekt ist gut als Ladenfläche oder Büro nutzbar. Es hat einen länglichen Grundrisszuschnitt. Die Verkaufs-/Bürofläche hat im hinteren Teil einen kleinen Abstellraum, eine Nische die sich gut als Teeküche eignet sowie eine Toilette. Die große Schaufensterfront, welche zur Passage hin ausgerichtet ist, bietet einen tollen Blick auf den vorderen Teil der Mietfläche, in der sich die Verkaufs-/Bürofläche befindet. Zur Mietfläche gehört außerdem auch ein Kellerraum. Auf Anfrage kann ein Tiefgaragenstellplatz für 30 EUR im Monat angemietet werden (bitte beachten Sie, dass dieser Stellplatz nur optional und nach Verfügbarkeit angemietet werden kann).

  • Lage / Umgebung

    Die Ladenfläche befindet sich mitten im Zentrum von Sinsheim. Als Große Kreisstadt mit ca. 35.000 Einwohnern und einem Einzugsbereich von rund 80.000 Menschen liegt Sinsheim zwischen Heilbronn und Heidelberg am Ostrand des Rhein-Neckar-Kreises und der Metropolregion Rhein-Neckar. Die verkehrsgünstigen Anbindungen, zum einen an die Autobahn A 6 Richtung Mannheim oder Heilbronn und zum anderen der optimale Anschluss an die S-Bahn Rhein-Neckar, unterstreichen die hervorragende Lage Sinsheims. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie z. B. das Auto- und Technikmuseum, die Sinsheimer Badewelt oder das Bundesliga-Stadion der TSG Hoffenheim, finden sich in unmittelbarer Nähe. Aber auch die Burg Steinsberg und der landschaftlich reizvolle Kraichgau bieten vielfältige Ausflugsmöglichkeiten in die Natur.

  • Energieausweis

    140.33 kWh/(m²*a)

    Energieverbrauchskennwert

    liegt vor

    Energieausweis

Matthias Heitz
07265 91540-120
Objektnummer: 2147-2
Matthias Heitz