Menü

Gewerbehalle zu vermieten! (Optional mit zusätzlichen Flächen: Büro- oder Wohnfläche)

Freiplatz

2500 €

Kaltmiete

497 m²

Gesamtfläche

  • Weitere Informationen

    Alle Angaben (z.B. Objektangaben) stammen vom Eigentümer. Deshalb haften wir höchstens für grobe Fahrlässigkeit und Vorsatz. Bitte zeigen Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen die Objektadresse erst mitteilen können, wenn Sie uns Ihre persönlichen Daten (Telefonnummer, Adresse) übermittelt haben. Die Mieterprovision wird nur fällig bei Vertragsabschluss und beträgt 2.32 Monatskaltmieten inkl. MwSt. Mehr Informationen über uns und auch über weitere Immobilienangebote finden Sie unter: www.kraichgau-immobilien.de

  • Objektinformationen

    Zu vermieten ist eine Gewerbehalle mit zusätzlichen, vielseitig nutzbaren Flächen. Die insgesamt mögliche Mietfläche von ca. 697 m² erstreckt sich über zwei Stockwerke und unterteilt sich in ca. 497 m² Gewerbehalle und weitere ca. 200 m² große Flächen, welche optional angemietet werden können. Im Erdgeschoss befindet sich die Gewerbehalle mit dazugehörigen Nebenflächen. Durch den vorteilhaften Schnitt haben Sie die Möglichkeit zur flexiblen Raumaufteilung, so könnten hier aus den Nebenflächen beispielsweise zusätzliche Büroräume entstehen. Für eine optimale Anlieferung von Material, Maschinen und anderen Gegenständen, sorgen zwei große elektrische Tore mit ebenerdigem Zugang zur Halle. Im Obergeschoss befinden sich Büroflächen und ein Lagerraum. Der Lagerraum ist ebenso mit einem elektrischen Tor ausgestattet, dies ermöglicht das Be- und Entladen von größeren Objekten, beispielsweise durch einen Kran. Je nach Bedarf besteht ebenso die Möglichkeit, die Flächen im Obergeschoss als Wohnraum zu nutzen.

  • Ausstattung

    Die Mietfläche ist wie folgt ausgestattet: - Internetgeschwindigkeit: 50 MB (100 MB möglich) - Leitungen für Telefonanschlüsse sind vorhanden - Deckenhöhe Halle: ca. 3,50 m - Tor 1 (EG): Höhe ca. 3,30 m, Breite ca. 5,00 m - Tor 2 (EG): Höhe ca. 3,00 m, Breite ca. 3,00 m - Sanitärräume vorhanden - Parkplätze sind vorhanden - Bodenbelag: Beton und Holz

  • Lage / Umgebung

    Steinsfurt ist ein Stadtteil von Sinsheim. Das Gewerbeobjekt befindet sich in unmittelbarer Nähe der Autobahn A 6 und zur Bundesstraße B 39. Als Große Kreisstadt in zentraler Lage, mit ca. 35.000 Einwohnern und einem Einzugsbereich von rund 80.000 Menschen, liegt Sinsheim zwischen Heilbronn und Heidelberg am Ostrand des Rhein-Neckar-Kreises und der Metropolregion Rhein-Neckar. Die verkehrsgünstigen Anbindungen, zum einen an die Autobahn A 6 Richtung Mannheim oder Heilbronn und zum anderen der optimale Anschluss an die S-Bahn Rhein-Neckar, unterstreichen die hervorragende Lage Sinsheims. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie z. B. das Auto- und Technikmuseum, die Sinsheimer Badewelt oder das Bundesliga-Stadion der TSG Hoffenheim, finden sich in unmittelbarer Nähe. Aber auch die Burg Steinsberg und der landschaftlich reizvolle Kraichgau bieten vielfältige Ausflugsmöglichkeiten in die Natur.


Matthias Heitz
07265 91540-120
Objektnummer: 5475
Matthias Heitz