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Großzügige Lagerfläche in Logistikzentrum zu vermieten!


4 €

Mietpreis pro m²

1000 m²

Gesamtfläche

12760 m²

Grundstück

  • Weitere Informationen

    Alle Angaben (z.B. Objektangaben) stammen vom Eigentümer. Deshalb haften wir höchstens für grobe Fahrlässigkeit und Vorsatz. Die Käuferprovision wird nur fällig bei Vertragsabschluss und beträgt 3,57 % inkl. MwSt. des Kaufpreises. Bitte zeigen Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen die Objektadresse erst mitteilen können, wenn Sie uns Ihre persönlichen Daten (Telefonnummer, Adresse) übermittelt haben. Mehr Informationen über uns und auch über weitere Immobilienangebote finden Sie unter: www.kraichgau-immobilien.de

  • Objektinformationen

    Bei der zu vermietenden Fläche von ca. 1.000 m² handelt es sich um eine Teilfläche einer großen Lagerhalle (Halle 3). Diese befindet sich auf einem Gewerbeanwesen, welches als Logistikzentrum genutzt wird. Insgesamt stehen dort drei große Hallen und ein Verwaltungsgebäude. Zusätzlich verfügt das Gelände über eine sehr große Lade- und Logistikzone. Die zu vermietende Fläche ist von beiden Seiten anfahrbar - die Hallentore sind dabei so angeordnet, dass ein Fahrzeug auf der einen Seite hinein- und auf der anderen Seite wieder hinausfahren kann. Das gesamte Gewerbeanwesen ist eingezäunt. Insgesamt gibt es vier Zufahrten, welche auch für große Fahrzeuge geeignet sind und für eine reibungslose Anlieferung bzw. Abtransport sorgen.

  • Ausstattung

    Das Gewerbeanwesen ist wie folgt ausgestattet: - neues Brandschutzkonzept und Brandmeldeanlage vorhanden - mehrere Fluchttüren vorhanden - eingezäuntes und alarmgesichertes Grundstück mit insgesamt vier Zufahrten - Pkw-Stellplätze auf dem Außengelände - Lichte Höhe: Unterkante Traufe ca. 4,00 m, Unterkante First ca. 5,85 m - Be- und Entladen in Halle 3 (Mietfläche): Rolltor (B = 4,90 m x H = 4,45 m) und Schiebetor (B = 4,80 m x H = 4,55 m), welche an den Stirnseiten der Halle gegenüberliegen und somit eine direkte Durchfahrt ermöglichen. Zusätzlich gibt es ein weiteres Rolltor (B = 4,65 m x H = 4,55 m).

  • Lage / Umgebung

    Das Gewerbeanwesen befindet sich in bester Lage! Mitten im Gewerbegebiet von Walldorf ist es in wenigen Minuten sowohl von der A 5 als auch von der A 6 zu erreichen. Zu Walldorf: Die Stadt Walldorf liegt im Süden der Metropolregion Rhein-Neckar, günstig am Schnittpunkt der Bundesautobahnen A 5 und A 6 mit den Anschlussstellen Wiesloch-Walldorf und Wiesloch-Rauenberg und den Bundesstraßen B 3 und B 39. Mit dem Bahnhof Wiesloch-Walldorf ist eine sehr gute Anbindung an die Bundesbahnstrecke Frankfurt-Mannheim-Heidelberg-Karlsruhe bzw. Stuttgart gesichert. Die Stadtzentren Heidelberg, Mannheim, Karlsruhe erreichen sie in 15 - 30 Autominuten. Momentan zählt Walldorf ca. 15.000 Einwohner. Zu den wohl bekanntesten Arbeitgebern der Region gehören das Softwareunternehmen SAP, die Heidelberger Druckmaschinen (HDM) und der Finanzdienstleister MLP. Walldorf hat eine gute Infrastruktur. Die vielen Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte bieten alles für den täglichen Bedarf und darüber hinaus. Mehr Informationen zur Lage: www.walldorf.de


Matthias Heitz
07265 91540-120
Objektnummer: 5660-aV
Matthias Heitz