Lichterfüllte Mietfläche in Gewerbeanwesen: Optimal geeignet für Büro- oder Schulungsräume!

• Weitere Informationen

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  Alle Angaben (z.B. Objektangaben) stammen vom Eigentümer. Deshalb haften wir höchstens für grobe Fahrlässigkeit und Vorsatz. Bitte zeigen Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen die Objektadresse erst mitteilen können, wenn Sie uns Ihre persönlichen Daten (Telefonnummer, Adresse) übermittelt haben. Die Mieterprovision wird nur fällig bei Vertragsabschluss und beträgt 3.57 Monatskaltmieten inkl. MwSt. Mehr Informationen über uns und auch über weitere Immobilienangebote finden Sie unter: www.kraichgau-immobilien.de

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• Objektinformationen

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  Auf dem Gewerbegrundstück befinden sich insgesamt zwei Büro- und ein Lagergebäude. Alle drei Einheiten werden mittels Gas beheizt und teilen sich eine gemeinsame Zufahrt sowie insgesamt 50 Stellplätze. Sowohl die vorhandenen Außenstellplätze als auch eine perfekte Verkehrsanbindung stellen für Sie und Ihre Mitarbeiter/innen einen großen Vorteil dar: Von der A6 oder der A 656 in wenigen Minuten am Arbeitsplatz und keine lästige Parkplatzsuche mehr! Auch eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Gelände. Die Mietfläche: Bei der hier angebotenen Fläche handelt es sich um insgesamt ca. 375 m² im 1. Obergeschoss. Die Mietfläche unterteilt sich in mehrere, praktisch geschnittene Räume, welche sich beispielsweise optimal als Büro- oder Schulungsräume eignen. Durch die vielen Fenster und das dadurch eintretende Tageslicht wirken die Büros sehr hell und freundlich. Des Weiteren verfügt die Mietfläche über Sanitärräume und die Möglichkeit zum Einbau einer Teeküche. Falls Sie zusätzlichen Platz benötigen stehen im gleichen Gebäude noch weitere Mietflächen zur Verfügung. - Mehr Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

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• Ausstattung

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  - Einbauschränke in vielen Büroräumen vorhanden - Außenstellplätze auf dem Gewerbeanwesen - elektrische Außenjalousien - weitere Renovierungs- und Umbaumaßnahmen sind nach Absprache möglich

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• Lage / Umgebung

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  Das Anwesen befindet sich im Mannheimer Gewerbegebiet ''Mallau''. Die Quadratestadt Mannheim ist mit etwa 300.000 Einwohnern die drittgrößte Stadt in Baden-Württemberg. Sie bildet das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Metropolregion Rhein-Neckar mit 2,35 Millionen Einwohnern. Mannheim ist eine bedeutende Industrie- und Handelsstadt, Universitätsstadt und wichtiger Verkehrsknotenpunkt zwischen Frankfurt am Main und Stuttgart, unter anderem mit einem ICE-Knotenpunkt, dem zweitgrößten Rangierbahnhof Deutschlands und einem der bedeutendsten Binnenhäfen Europas. Das Stadtgebiet von Mannheim ist in sechs innere und elf äußere Stadtbezirke gegliedert: Innenstadt/Jungbusch, Lindenhof, Neckarstadt-Ost, Neckarstadt-West, Neuostheim/Neuhermsheim, Schwetzingerstadt/Oststadt sowie Feudenheim, Friedrichsfeld, Käfertal, Neckarau, Rheinau, Sandhofen, Seckenheim, Schönau, Vogelstang, Waldhof und Wallstadt.

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• Energieausweis

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  1992

  Baujahr

  102.3 kWh/(m²*a)

  Energieverbrauchskennwert

  liegt vor

  Energieausweis

Matthias Heitz

07265 91540-120

Objektnummer: 4368-1e