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Mietfläche in Gewerbeanwesen – optimal geeignet für Produktionsfläche mit Büros!

Zentralheizung Gas Freiplatz

5 €

Mietpreis pro m²

400 m²

Gesamtfläche

  • Weitere Informationen

    Alle Angaben (z.B. Objektangaben) stammen vom Eigentümer. Deshalb haften wir höchstens für grobe Fahrlässigkeit und Vorsatz. Bitte zeigen Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen die Objektadresse erst mitteilen können, wenn Sie uns Ihre persönlichen Daten (Telefonnummer, Adresse) übermittelt haben. Die Mieterprovision wird nur fällig bei Vertragsabschluss und beträgt 3.57 Monatskaltmieten inkl. MwSt. Mehr Informationen über uns und auch über weitere Immobilienangebote finden Sie unter: www.kraichgau-immobilien.de

  • Objektinformationen

    Auf dem Gewerbegrundstück befinden sich insgesamt zwei Büro- und ein Lagergebäude. Alle drei Einheiten werden mittels Gas beheizt und teilen sich eine gemeinsame Zufahrt sowie insgesamt 50 Stellplätze. Sowohl die vorhandenen Außenstellplätze als auch eine perfekte Verkehrsanbindung stellen für Sie und Ihre Mitarbeiter/innen einen großen Vorteil dar: Von der A6 oder der A 656 in wenigen Minuten am Arbeitsplatz und keine lästige Parkplatzsuche mehr! Auch eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Gelände. Die Mietfläche: Bei der hier angebotenen Fläche handelt es sich um insgesamt 400 m² im Erdgeschoss. Sie eignet sich perfekt als Produktionsfläche mit zusätzlichen Büroeinheiten. Durch die vielen Fenster kommt viel Tageslicht in die Büroräume, wodurch sie sehr hell und freundlich wirken. Die Mietfläche verfügt über Sanitärräume und die Möglichkeit zum Einbau einer Teeküche. Falls Sie zusätzlichen Platz benötigen stehen im gleichen Gebäude noch weitere Mietflächen zur Verfügung. - Mehr Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

  • Ausstattung

    - Es besteht die Möglichkeit zur Aufteilung in Produktions- und Bürofläche - zum Teil sind Einbauschränke in den Büroräumen vorhanden - Außenstellplätze auf dem Gewerbeanwesen vorhanden - elektrische Außenjalousien - weitere Renovierungs- und Umbaumaßnahmen sind nach Absprache möglich

  • Lage / Umgebung

    Das Anwesen befindet sich im Mannheimer Gewerbegebiet ''Mallau''. Die Quadratestadt Mannheim ist mit etwa 300.000 Einwohnern die drittgrößte Stadt in Baden-Württemberg. Sie bildet das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Metropolregion Rhein-Neckar mit 2,35 Millionen Einwohnern. Mannheim ist eine bedeutende Industrie- und Handelsstadt, Universitätsstadt und wichtiger Verkehrsknotenpunkt zwischen Frankfurt am Main und Stuttgart, unter anderem mit einem ICE-Knotenpunkt, dem zweitgrößten Rangierbahnhof Deutschlands und einem der bedeutendsten Binnenhäfen Europas. Das Stadtgebiet von Mannheim ist in sechs innere und elf äußere Stadtbezirke gegliedert: Innenstadt/Jungbusch, Lindenhof, Neckarstadt-Ost, Neckarstadt-West, Neuostheim/Neuhermsheim, Schwetzingerstadt/Oststadt sowie Feudenheim, Friedrichsfeld, Käfertal, Neckarau, Rheinau, Sandhofen, Seckenheim, Schönau, Vogelstang, Waldhof und Wallstadt.

  • Energieausweis

    1992

    Baujahr

    102.3 kWh/(m²*a)

    Energieverbrauchskennwert

    liegt vor

    Energieausweis

Matthias Heitz
07265 91540-120
Objektnummer: 4368-1d
Matthias Heitz