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Neubau - Erstbezug! Wohnen in FRANKLIN.

Bad mit Dusche Bad mit Badewanne Fliesenboden Parkettboden Fernwärme Fernwärme Tiefgarage Personenaufzug Unterkellert/Keller Wasch trockenraum

1390 €

Kaltmiete

4

Zi.

114.95 m²

Wohnfläche

  • Weitere Informationen

    Alle Angaben (z.B. Objektangaben) stammen vom Eigentümer. Deshalb haften wir höchstens für grobe Fahrlässigkeit und Vorsatz. Bitte zeigen Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen die Objektadresse erst mitteilen können, wenn Sie uns Ihre persönlichen Daten (Telefonnummer, Adresse) übermittelt haben. Mehr Informationen über uns und auch über weitere Immobilienangebote finden Sie unter: www.kraichgau-immobilien.de

  • Objektinformationen

    Diese tolle Wohnung befindet sich in der zweiten Etage eines modernen Neubaus, der erst vor kurzem fertiggestellt wurde. Die 4-Zimmer-Wohnung bietet insgesamt zirka 115 m² Wohnfläche - inklusive großer Loggia, zwei Bädern und einem Abstellraum. Ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz sind selbstverständlich ebenfalls vorhanden.

  • Ausstattung

    Helle, lichtdurchflutete Räume, bodentiefe Fenster, ein Parkettboden der für eine gemütliche Atmosphäre sorgt, weiß geflieste Bäder mit Badewanne und Dusche - dies sind nur einige der Highlights dieser schönen Wohnung. Der größte Raum mit ca. 39 m² ist das Wohn- und Esszimmer mit integrierter Küche (Hinweis: keine Küchenzeile bisher vorhanden). Von hier aus haben Sie ebenfalls Zugang zur ca. 20 m² großen Loggia mit tollem Blick ins Grüne und Sonne ab der Mittagszeit. Insgesamt drei Schlafzimmer - jedes mit Fußbodenheizung, Rollladen, Lüftungsanlage und Satelliten- sowie EDV-Verkabelung, sind vorhanden. Des Weiteren stehen zwei Badezimmer zur Verfügung. Das Hauptbad verfügt über eine Badewanne, einen elektrischen Handtuchheizkörper und den Anschluss für die Waschmaschine. Im innenliegenden Zweitbad steht Ihnen ebenfalls noch eine Dusche zur Verfügung. Ein Trockenraum, ein Fahrradabstellraum sowie das eigene Kellerabteil befindet sich im Untergeschoss, in dem auch der Tiefgaragenstellplatz für Sie reserviert ist. Von hier aus gelangt man bequem per Fahrstuhl in den zweiten Stock.

  • Lage / Umgebung

    Die Wohnung befindet sich am äußeren Rand des neuen Mannheimer Stadtquartiers FRANKLIN. Hier entstehen auf der ehemals größten US-Wohnsiedlung insgesamt 4.200 neue Wohneinheiten, eine umfassende soziale und kulturelle Infrastruktur sowie ca. 1.000 neue Arbeitsplätze. 1.350 Bäume sollen in den nächsten Jahren auf dem gesamten Gelände gepflanzt werden. Die Quadratestadt Mannheim ist mit mehr als 300.000 Einwohnern die drittgrößte Stadt in Baden-Württemberg. Sie bildet das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Metropolregion Rhein-Neckar mit 2,35 Millionen Einwohnern. Mannheim ist eine bedeutende Industrie- und Handelsstadt, Universitätsstadt und wichtiger Verkehrsknotenpunkt zwischen Frankfurt am Main und Stuttgart, unter anderem mit einem ICE-Knotenpunkt, dem zweitgrößten Rangierbahnhof Deutschlands und einem der bedeutendsten Binnenhäfen Europas. Das Stadtgebiet von Mannheim ist in sechs innere und elf äußere Stadtbezirke gegliedert: Innenstadt/Jungbusch, Lindenhof, Neckarstadt-Ost, Neckarstadt-West, Neuostheim/Neuhermsheim, Schwetzingerstadt/Oststadt sowie Feudenheim, Friedrichsfeld, Käfertal, Neckarau, Rheinau, Sandhofen, Seckenheim, Schönau, Vogelstang, Waldhof und Wallstadt.


Lukas Edinger
07265 91540-290
Objektnummer: 4552a
Lukas Edinger