Stilvolle Bürofläche zu vermieten - unmittelbare Autobahnanbindung!

• Weitere Informationen

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  Alle Angaben (z.B. Objektangaben) stammen vom Eigentümer. Deshalb haften wir höchstens für grobe Fahrlässigkeit und Vorsatz. Bitte zeigen Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen die Objektadresse erst mitteilen können, wenn Sie uns Ihre persönlichen Daten (Telefonnummer, Adresse) übermittelt haben. Die Mieterprovision wird nur fällig bei Vertragsabschluss und beträgt 2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt. Mehr Informationen über uns und auch über weitere Immobilienangebote finden Sie unter: www.kraichgau-immobilien.de

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• Objektinformationen

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  Die zu vermietende Bürofläche befindet sich im Gewerbegebiet von Sinsheim. Es handelt sich um eine Gewerbefläche von insgesamt ca. 415 m². Bei Bedarf können noch weitere Büroflächen sowie eine Wohnungsfläche im gleichen Gebäude angemietet werden. Allein das Gebäude ist ein absoluter Blickfang! Es sticht durch seine einzigartige Bauweise heraus. Lichtdurchflutete Büroräume und eine architektonisch beachtliche Bauweise bieten die besten Voraussetzungen für ein kreatives Arbeiten. Auf dem Gelände sind genügend Parkplätze für Kunden und Mitarbeiter vorhanden.

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• Ausstattung

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  Die Mietfläche ist wie folgt ausgestattet: - Es sind ca. 23 Außenstellplätze und 5 Garagenstellplätze vorhanden (Preis auf Anfrage). - Klimatisierter Technikraum vorhanden. - Die Bürofläche ist klimatisiert. - Im Stockwerk befindet sich ein Sanitärraum und eine Teeküche. - Vorhandene Einbauschränke in einigen Büroräumen. - Elektrische Jalousien (neu, 2019). Flächenaufteilung: Bürofläche: 1. Obergeschoss: ca. 415 m² Weitere Flächen (optional): 2. Obergeschoss: Bürofläche ca. 415 m² Dachgeschoss: Wohnungsfläche ca. 83 m²

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• Lage / Umgebung

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  Inmitten des Gewerbegebietes Kleines Feldlein in Sinsheim, direkt an der Autobahn A6, befindet sich das Bürogebäude. Als Große Kreisstadt in zentraler Lage, mit ca. 35.000 Einwohnern und einem Einzugsbereich von rund 80.000 Menschen, liegt Sinsheim zwischen Heilbronn und Heidelberg am Ostrand des Rhein-Neckar-Kreises und der Metropolregion Rhein-Neckar. Die verkehrsgünstigen Anbindungen, zum einen an die Autobahn A 6 Richtung Mannheim oder Heilbronn und zum anderen der optimale Anschluss an die S-Bahn Rhein-Neckar, unterstreichen die hervorragende Lage Sinsheims. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie z. B. das Auto- und Technikmuseum, die Sinsheimer Badewelt oder das Bundesliga-Stadion der TSG Hoffenheim, finden sich in unmittelbarer Nähe. Aber auch die Burg Steinsberg und der landschaftlich reizvolle Kraichgau bieten vielfältige Ausflugsmöglichkeiten in die Natur.

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• Energieausweis

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  1994

  Baujahr

  161.58 kWh/(m²*a)

  Energieverbrauchskennwert

  liegt vor

  Energieausweis

Matthias Heitz

07265 91540-120

Objektnummer: 5390a