Waghäusel-Kirrlach: Große Büroflächen, für vielseitigen Einsatz geeignet!

Zentralheizung Oel Personenaufzug

2900 €

Kaltmiete

12

Zi.

685 m²

Gesamtfläche

  • Lage / Umgebung

    Die Stadt Waghäusel liegt in der Oberrheinischen Tiefebene zwischen Mannheim und Karlsruhe (beides ca. 30 km entfernt). Sie hat insgesamt ca. 20.000 Einwohner und setzt sich aus 3 Stadtteilen zusammen: Waghäusel, Kirrlach und Wiesental. Infrastrukturell ist Waghäusel an die ca. 5 km entfernte A 5 und die B 36 angebunden. Durch Bus und Bahn ist Waghäusel auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

  • Objekt Informationen

    Die Büroflächen befinden sich im 2. Obergeschoss einer Gewerbeimmobilie mitten in Kirrlach. Direkt vor dem Gebäude befindet sich eine Bushaltestelle, ringsum stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung. Ein Personen- und Lastenaufzug befinden sich ebenfalls im Gebäude. Insgesamt 685 m², verteilt auf 12 Räume, könnten Sie hier zukünftig nutzen! Derzeit ist die Fläche unterteilt in vier kleine Büros mit ca. 27 m², einen großen Empfangsbereich, einen sehr geräumigen Aufenthaltsraum mit Einbauküche, einen Lagerraum sowie fünf Schulungs- bzw. Konferenzräume mit Größen zwischen 51 m² und 72 m². Die Grundrissgestaltung kann bei Bedarf den individuellen Bedürfnissen angepasst werden. Im Umfeld angesiedelt sind unter anderem ein großes Schuhgeschäft, ein Versicherungsbüro, ein Sonderpostenmarkt, ein Supermarkt, mehrere Ärzte und ein Modemarkt.

  • Weitere Informationen

    Energieausweis ist beantragt. Alle Angaben (z.B. Objektangaben) stammen vom Eigentümer. Deshalb haften wir höchstens für grobe Fahrlässigkeit und Vorsatz. Bitte zeigen Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen die Objektadresse erst mitteilen können, wenn Sie uns Ihre persönlichen Daten (Telefonnummer, Adresse) übermittelt haben. Die Mieterprovision wird nur fällig bei Vertragsabschluss und beträgt 3,57 Monatskaltmieten inkl. MwSt. Mehr Informationen über uns und auch über weitere Immobilienangebote finden Sie unter: www.kraichgau-immobilien.de

Matthias Heitz
07265 91540-120
ID: 4622a
Matthias Heitz