Waghäusel-Kirrlach: Ihr neues Büro - flexible Raumaufteilung möglich!

Zentralheizung Oel Personenaufzug

990 €

Kaltmiete

175 m²

Gesamtfläche

  • Lage / Umgebung

    Die Stadt Waghäusel liegt in der Oberrheinischen Tiefebene zwischen Mannheim und Karlsruhe (beides ca. 30 km entfernt). Sie hat insgesamt ca. 20.000 Einwohner und setzt sich aus 3 Stadtteilen zusammen: Waghäusel, Kirrlach und Wiesental. Infrastrukturell ist Waghäusel an die ca. 5 km entfernte A5 und die B36 angebunden. Durch Bus und Bahn ist Waghäusel auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

  • Objekt Informationen

    Die Immobilie liegt sehr verkehrsgünstig mitten in Kirrlach. Direkt vor dem Gebäude befindet sich eine Bushaltestelle. Die frisch renovierte Mieteinheit befindet sich im 1. Obergeschoss einer dreistöckigen Gewerbeimmobilie und hat eine Größe von ca. 175 m². Sie ist aktuell in eine sehr große Bürofläche sowie zwei separate Büroräume aufgeteilt. Die Raumaufteilung kann bei Bedarf auch anders gestaltet werden. Zur Mieteinheit gehört außerdem ein Sanitärraum, in welchem sich sowohl ein Damen- als auch ein Herren-WC befinden. Die Räume haben viele große Fenster und lassen die Flächen dadurch sehr hell wirken. Der PVC-Bodenbelag trägt zum modernen Erscheinungsbild bei. In der Bürofläche befindet sich ein zusätzliches Waschbecken. In dem Gebäude ansässig sind ein Schuhgeschäft, zwei Softwareunternehmen, ein Steuerberater, ein Versicherungsunternehmen und ein Baugeologisches Büro. Im Gebäude befindet sich ein Personenaufzug. Im Umfeld stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung.

  • Weitere Informationen

    Energieausweis ist beantragt. Alle Angaben (z.B. Objektangaben) stammen vom Eigentümer. Deshalb haften wir höchstens für grobe Fahrlässigkeit und Vorsatz. Bitte zeigen Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen die Objektadresse erst mitteilen können, wenn Sie uns Ihre persönlichen Daten (Telefonnummer, Adresse) übermittelt haben. Die Mieterprovision wird nur fällig bei Vertragsabschluss und beträgt 3,57 Monatskaltmieten inkl. MwSt. Mehr Informationen über uns und auch über weitere Immobilienangebote finden Sie unter: www.kraichgau-immobilien.de

Matthias Heitz
07265 91540-120
ID: 2044f