Waghäusel-Kirrlach: Mietfläche in Gewerbeimmobilie - ideal als Großraumbüro nutzbar!

Zentralheizung Oel Personenaufzug

1350 €

Kaltmiete

7

Zi.

420 m²

Gesamtfläche

  • Lage / Umgebung

    Die Stadt Waghäusel liegt in der Oberrheinischen Tiefebene zwischen Mannheim und Karlsruhe (beides ca. 30 km entfernt). Sie hat insgesamt ca. 25.000 Einwohner und setzt sich aus 3 Stadtteilen zusammen: Waghäusel, Kirrlach und Wiesental. Infrastrukturell ist Waghäusel an die ca. 5 km entfernte A 5 und die B 36 angebunden. Durch Bus und Bahn ist Waghäusel auch an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.

  • Objekt Informationen

    Die Flächen befinden sich im Untergeschoss eines Büro- und Geschäftshauses mitten in Kirrlach. Trotz der Lage im untersten Stock sind die Räume, dank der vielen Fenster und Lichtgräben, sehr hell. Derzeit besteht die Bürofläche aus einem großen und zwei kleinen Büroräumen sowie einem Aufenthaltsraum, mehreren Lagerräumen und den Sanitärräumen. Beheizt wird die Immobilie mittels Öl-Zentralheizung, die Deckenhöhe in den Räumen beträgt ca. 2,50 m. Ein Personen- sowie ein Lastenaufzug sind im Gebäude vorhanden. Im Umfeld angesiedelt sind unter anderem ein großes Schuhgeschäft, ein Versicherungsbüro, ein Sonderpostenmarkt, ein Supermarkt, mehrere Ärzte und ein Modemarkt.

  • Weitere Informationen

    Alle Angaben (z.B. Objektangaben) stammen vom Eigentümer. Deshalb haften wir höchstens für grobe Fahrlässigkeit und Vorsatz. Die Käuferprovision wird nur fällig bei Vertragsabschluss und beträgt 3,57% inkl. MwSt. des Kaufpreises. Bitte zeigen Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen die Objektadresse erst mitteilen können, wenn Sie uns Ihre persönlichen Daten (Telefonnummer, Adresse) übermittelt haben. Mehr Informationen über uns und auch über weitere Immobilienangebote finden Sie unter: www.kraichgau-immobilien.de

Matthias Heitz
07265 91540-120
ID: 4624