Menü

Wunderschöne Dachgeschosswohnung mit Einliegerwohnung im Souterrain zu vermieten!

Fliesenboden Fußbodenheizung Freiplatz Kabel/Sat TV

1100 €

Kaltmiete

4

Zi.

128 m²

Wohnfläche

  • Weitere Informationen

    Alle Angaben (z.B. Objektangaben) stammen vom Eigentümer. Deshalb haften wir höchstens für grobe Fahrlässigkeit und Vorsatz. Bitte zeigen Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen die Objektadresse erst mitteilen können, wenn Sie uns Ihre persönlichen Daten (Telefonnummer, Adresse) übermittelt haben. Mehr Informationen über uns und auch über weitere Immobilienangebote finden Sie unter: www.kraichgau-immobilien.de

  • Objektinformationen

    Die helle und moderne 3 Zimmer-Wohnung mit ca. 80,00 m² befindet sich im Dachgeschoss eines 2-Familienhauses von 2014 und steht für Sie bereit. Der künftige Mieter wird durch den Eingangsbereich der Wohnung empfangen und gelangt von hier aus am Gäste-WC vorbei in das offene Wohn- und Esszimmer mit einer Wohnküche, die mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet ist. Das Wohn- und Esszimmer ist offen gestaltet mit einem Zugang zum Balkon. Sie haben zwei schöne Schlafzimmer und ein Hauptbadezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung ist komplett mit hochwertigen Fliesen verlegt worden. Außerdem haben Sie im Souterrain noch eine Einliegerwohnung mit ca. 48 m², welche über ein großes Zimmer, Küche und Badezimmer, sowie eine kleine Terrasse zum Garten verfügt. Die Wohnung ist auch mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet und einem Laminatboden verlegt. Auch in diesem Badezimmer haben Sie eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss. Zur Wohnung gehören außerdem 2,5 Pkw-Stellplätze und ein Kellerraum.

  • Ausstattung

    Die Wohnungen sind wie folgt ausgestattet: - Fußbodenheizung in den kompletten Wohnungen, die über eine Wärmepumpe (Strom) betrieben wird - Türöffner mit Kamera - dreifach verglaste Fenster - Das Haus hat Photovoltaik auf dem Dach und einen 14kw Solarspeicher im Keller - Wasser vom Wasserwerk nur für Becken/Badewanne in Küche/Bad. Die Toilette und Waschmaschine (wahlweise) laufen über Regenwasser, der Tank hat 9.000 Liter. Die Nebenkosten betragen 350,00 EUR Heizung, Strom, Wasser, Grundsteuer, Versicherung und Abfall. Die Gesamtkosten betragen: 1100,00 EUR Kaltmiete + 350,00 EUR Nebenkosten = 1450,00 EUR Gesamtmiete

  • Lage / Umgebung

    Die Gemeinde Mühlhausen mit ihren Ortsteilen Rettigheim und Tairnbach hat ca. 8.500 Einwohner. Tairnbach ist wegen seiner ruhigen Lage ein besonderer Anziehungspunkt für Naturfreunde. Es liegt sehr verkehrsgünstig am Rande des Rhein-Neckar-Kreises inmitten von Weinbergen, Wiesen und Wäldern des Kraichgauer Hügellandes. Die Nachbarorte Wiesloch, Walldorf und Sinsheim sind innerhalb kurzer Zeit mit dem Auto erreichbar. Der Autobahnanschluss zur A6 liegt nur wenige Kilometer entfernt von Mühlhausen-Tairnbach. Sie haben außerdem einen Kindergarten und eine Grundschule im Ort, so wie einen Lebensmittelladen und Bankautomaten.

  • Energieausweis

    2014

    Baujahr

    22.5 kWh/(m²*a)

    Endenergiebedarf

    liegt vor

    Energieausweis

René Stoiber
07265 91540-240
Objektnummer: 5415
René Stoiber