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Zentraler geht's nicht - ehemalige Arztpraxis zur Wohnung umgestalten!

Zentralheizung Gas Tiefgarage Personenaufzug

195000 €

Kaufpreis

6

Zi.

125.97 m²

Wohnfläche

  • Weitere Informationen

    Alle Angaben (z.B. Objektangaben) stammen vom Eigentümer. Deshalb haften wir höchstens für grobe Fahrlässigkeit und Vorsatz. Die Käuferprovision wird nur fällig bei Vertragsabschluss und beträgt 4,64 % inkl. MwSt. des Kaufpreises. Bitte zeigen Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen die Objektadresse erst mitteilen können, wenn Sie uns Ihre persönlichen Daten (Telefonnummer, Adresse) übermittelt haben. Mehr Informationen über uns und auch über weitere Immobilienangebote finden Sie unter: www.kraichgau-immobilien.de

  • Objektinformationen

    Die ehemalige Arztpraxis befindet sich sehr zentral im 1. Obergeschoss eines im Jahre 1993 errichteten Mehrfamilienhauses. Der Zugang kann sowohl über das Treppenhaus als auch über einen Aufzug erfolgen. Der Innenausbau wurde in Trockenbauweise ausgeführt, daher ist eine flexible Um- und Neugestaltung in eine Wohnung möglich. Zur Einheit gehören zwei Tiefgaragen-Stellplätze. Diese befinden sich im Untergeschoss des Wohn- und Geschäftshauses und werden für je 10.000 Euro mitverkauft.

  • Ausstattung

    Hier einige Ausstattungsdetails: - Aufzug - Klimaanlage - Trockenbauwände - PVC-Bodenbelag in allen Räumen - abgehängte Odenwalddecke - 2 Toiletten / 5 Waschbecken - kleine Küchenzeile

  • Lage / Umgebung

    Als Große Kreisstadt in zentraler Lage, mit ca. 35.000 Einwohnern und einem Einzugsbereich von rund 80.000 Menschen, liegt Sinsheim zwischen dem florierenden Heilbronn und dem trendig altehrwürdigen Heidelberg am Ostrand des Rhein-Neckar-Kreises und der europäischen Metropolregion Rhein-Neckar. Die verkehrsgünstigen Anbindungen zum einen an die Autobahn A 6 Mannheim- Heilbronn und zum anderen der optimale Anschluss an die S-Bahn Rhein-Neckar unterstreichen die hervorragende Lage Sinsheims. Bundesweit bekannt wurde die Stadt mitunter durch den Aufstieg der TSG 1899 Hoffenheim in die Bundesliga, das Auto- und Technikmuseum als Tourismusattraktion sowie die Badewelt als Wellnessparadies.

  • Energieausweis

    1993

    Baujahr

    61 kWh/(m²*a)

    Energieverbrauchskennwert

    liegt vor

    Energieausweis

Salvatore Vignera
07265 91540-230
Objektnummer: 5517
Salvatore Vignera