05.04.2019 | Wissenswertes

Das Marktsegment der Gewerbeimmobilien überzeugt mit dynamischer Entwicklung

Die Assetklasse der Unternehmens- und Gewerbeimmobilien ist in der deutschen Immobilienwirtschaft vergleichsweise neu. Dieses Marktsegment aus gewerblichen Renditeobjekten entwickelt sich zunehmend dynamisch.

Während in herkömmlichen Gewerbeimmobilien Mononutzungen wie Büro,-Einzelhandel oder Logistik üblich sind, wird in gemischt genutzten Unternehmensimmobilien verwaltet, produziert, gelagert, repariert, gehandelt, geforscht oder auch ausgestellt.

Innerhalb der Assetklasse wird zwischen Transformationsimmobilien, Gewerbeparks, Lagerimmobilien und Produktionsimmobilien unterschieden. Kennzeichnend für Unternehmensimmobilien ist die Möglichkeit, Nutzungen flexibel zu verändern. So können beispielsweise Forschungsflächen in Lager umgewandelt werden und damit vielfältige Branchen auf unterschiedlichen Flächenarten untergebracht werden.

Diese Flexibilität zeichnet Unternehmensimmobilien – neben einer überdurchschnittlichen Rendite- auch aus Sicht der Investoren aus.

Kraichgau Immobilien hat immer wieder renditestarke Gewerbe-Immobilien, sowohl zu kaufen oder auch zu mieten im Angebot. Wir helfen gerne bei der Kaufpreisfindung von renditestarken Gewerbeimmobilien.

Diese Flexibilität zeichnet Unternehmensimmobilien – neben einer überdurchschnittlichen Rendite- auch aus Sicht der Investoren aus.