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Nachverdichtung

Nachverdichtung - Ursachen und Gründe

Der Mangel an Wohnraum ist ein wesentliches Merkmal unserer Zeit.
Gerade in wirtschaftlich starken Regionen wie der Metropolregion Rhein-Neckar ist es extrem schwer, geeignete Häuser, Wohnungen oder Baugrundstücke zu erwerben.

Viele Gemeinden haben zudem Probleme, Neubaugebiete in einem angemessenen Zeitrahmen auszuweisen.
Hintergrund ist meistens die Tatsache, dass sich Anwohner oder Interessengruppen juristisch gegen die Erschließung wehren oder diese zumindest über viele Jahre hinauszögern. Oftmals werden dann vor Gericht fragwürdige Argumente vorgebracht. Der wahre Grund liegt meistens darin begründet, dass dieses Baugebiet zum Beispiel den Ausblick von der Terrasse beeinträchtigt, man mehr Verkehr fürchtet oder schlichtweg seine Ruhe haben möchte.

Das entscheidende Argument ist dann aber in überwiegenden Fällen das Thema Umweltschutz. Dass jede Bebauung in Bezug auf die Versiegelung von Natur sorgfältig abgewägt sein muss, steht dabei außer Frage.

  • Zu sehen ist ein Bauprojekt, welches die Nachverdichtung darstellt

    Nachverdichtung - Bedeutung und Umsetzung

    Auch aus den beschriebenen Gründen versuchen viele Städte und Gemeinden vorrangig das Thema Nachverdichtung umzusetzen. Nachverdichtung bedeutet, Eigentümer von innerörtlichen unbebauten Grundstücken dazu zu bewegen, diese einer Bebauung zuzuführen.

    Wir von Kraichgau Immobilien wirken bereits seit einigen Jahren mit verschiedenen Partnern erfolgreich in diesem Tätigkeitsfeld. So begleiten wir die Eigentümer aktiv beim Verkauf und vermitteln qualifizierte Projektentwickler. Verkäufer profitieren hierbei von sehr guten Erlösen und die Kommunen von zusätzlichem Wohnraum für die Bürgerinnen und Bürger, Einrichtungen für den täglichen Bedarf oder von modernen Wohnformen für Senioren oder pflegebedürftigen Menschen.

    Sollten auch Sie Grundstücke kennen, die möglicherweise einer baldigen Nutzungsänderung zugeführt werden können, sprechen Sie mich gern an.

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    Hallo, ich bin Lukas Edinger

    seit mehr als 20 Jahren begleite ich Kunden bei Ihren Vermögensentscheidungen. Da die Immobilien als Sachwert für alle Anleger eine immer größere Bedeutung erlangt hat, habe ich mich hierauf spezialisiert. Bei der Kraichgau Immo verantworte ich den Zukunftsmarkt Seniorenimmobilien, weshalb ich vermehrt hierüber bloggen werde.


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