Angelbachtal: Hier leben Sie im Grünen - Palais am Schlosspark 4-Zimmer-Wohnung, Nr. 3 EG (# 4037c)

Preis: 339.000,00 €
Zuhause sein und trotzdem die Natur genießen: Diese Wohnung verfügt sowohl über eine wettergeschütze Loggia als auch über einen großzügigen Balkon. Durch die Hanglage befindet sich der Balkon gefühlt im ersten Stock und bietet einen tollen Blick auf die herrliche Landschaft des Kraichgaus.

Details zur Wohnung Nr. 3:

- 4-Zimmer-Wohnung,
- ca. 114 m² Wohnfläche,
- Erdgeschoss,
- 2 Balkone,
- Barrierefreier Zugang zur Wohnung,
- Großzügiger und offen gestalteter Wohn- und Essbereich,
- Waschmaschinen und Trockenraum im gemeinschaftlichen Kellerraum
Mitten im alten Ortskern von Angelbachtal, in einer ruhigen Seitenstraße, entsteht das „Palais am Schlosspark“. Ein frei stehendes Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten zwischen 93 und 157 m² auf drei Geschossen mit Blick auf die traumhafte badische Toskana oder den wunderschönen Schlosspark. Der Begriff „Palais“ ist mit Bedacht gewählt. Denn hier werden hinsichtlich Wohnqualität keinerlei Kompromisse gemacht. Mit ihrer sehr hochwertigen Raumausstattung, den großzügigen Fensterflächen und nicht zuletzt ihrem idyllischen Ausblick genügen die Wohnungen höchsten Ansprüchen. Das Objekt ist zudem barrierefrei geplant. Der Fahrstuhl führt von der Tiefgarage direkt vor die Wohnungstür. Hier sind Sie in Ihrem eigenen Reich und gleichzeitig in der Nähe von allem, was im Leben sonst noch wichtig ist. Alles für den täglichen Bedarf finden Sie in Laufweite. Kinder, die zur Schule oder in den Kindergarten gehen, müssen von hier noch nicht einmal eine Straße überqueren. Wer in Heidelberg, Wiesloch oder Sinsheim arbeitet, ist in nur wenigen Minuten am Ziel. Mit dem Palais am Schlosspark wartet auf Sie ein Zuhause, das Sie ganz nach Ihrem Stil gestalten können – und das schöne Gefühl, angekommen zu sein.
Wohnen in Premium-Qualität:

Qualität, Nutzwert, Ästhetik: Die Grundausstattung des Palais am Schlosspark ist in jeder Hinsicht absolut hochwertig. Wobei Sie die Möglichkeit haben, Ausstattungsdetails selbst zu bestimmen.

Die Grundausstattung zeichnet sich durch eine hohe Qualität aus, z. B. bei Parkett- und Fliesenbelägen. So werden im Badbereich Fabrikate wie Keramag, Optima, Grohe oder gleichwertige verwendet. Für Kaufinteressenten steht am Bauprojekt ein Beratungs-Container bereit, in dem verschiedene Ausstattungsmaterialien zur Ansicht ausgestellt sind.

Außen grundsolide Massivbauweise nach neusten Energieeffizienzstandards.
Innen bis ins Detail durchdachter Komfort. Jede Wohnung im Palais am Schlosspark zeichnet sich durch folgende Merkmale aus:

• Fußbodenheizung
• Bodentiefe Fenster bzw. Eckfenster
• 3-fach isolierte Fenster
• Internet- und TV-Anschluss in allen Zimmern
• Rollläden
• Barrierefreiheit: Türen von 1 m Breite, rollstuhlgeeignetes Badezimmer, Duschen ohne Duschwanne
• Lagerraum mit Fahrradstellplatz (ca. 10 m²)
• Bodenbeläge in Echtholzparkett und Qualitätsfliesen (unterschiedliche Musterlinien zur Auswahl)
Ihr Ansprechpartner
Kontaktperson
Name:
Armin Weller
Tel durchw:
07261-97585180
Fax:
07261-97585181
Email direkt:
weller(at)kraichgau-immobilien.de
Preise
Kaufpreis:
339.000,00 €
Details
Objektnr extern:
4037c
Stand vom:
2019-03-12
Ort:
74918 Angelbachtal
Wohnfläche:
114,00 m²
Etage:
1
Anzahl Zimmer:
4
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Ausstattung:
Gäste WC Unterkellert/Keller
Energiepass
Baujahr:
2017
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