Eppingen-Adelshofen: Nicht jeder hat eine russische Banja im Garten (# 4818)

Preis: 469.000,00 €
Tun Sie was für Ihre Gesundheit – bequem in Ihrem Garten. Gönnen Sie sich dieses Haus mit eigener russischer Banja!

Dies ist das ideale Haus für Familien, denen das Zuhause sehr wichtig ist:

- toller pflegeleichter Garten mit Sonnenterrasse

- fünf Zimmer, die als Schlafräume, Büro oder Gästezimmer genutzt werden können

- sehr beliebtes und ruhiges Wohngebiet

- Garage im Haus und Stellplätze im Hof

- voll unterkellert – in Wohnraumhöhe!

Kochen, essen, wohnen, arbeiten oder schlafen und die sonnige Terrasse auf einer Ebene.

Eine Bequemlichkeit, die echte Lebensqualität bedeutet!

Komfortabel ist auch die Garage im Untergeschoss – Sie können trockenen Fußes ein- und ausladen und auch gleich die Einkäufe im Haus verstauen.

Menschen, die mehr Platzbedarf haben, können den Keller zusätzlich als Büro, für große Kinder oder die Großeltern nutzen.

Für zusätzlichen Stauraum sorgt der ausgebaute Spitzboden, der mit Holzbrettern verkleidet wurde, und über eine Auszugsleiter im Flur erreicht werden kann.

Besonders Kinder werden ihre helle Freude haben! Egal ob Riesentrampolin, Swimming-Pool oder Klettergerüst - Platz gibt‘s in diesem Garten wirklich genug. Hier können sich alle so richtig austoben!
Adelshofen ist ein Dorf im Landkreis Heilbronn in Baden-Württemberg, das seit dem 1. Juli 1971 nach Eppingen eingemeindet ist. In dem schönen ländlichen Dorf wohnen ca. 1500 Einwohner.

Eine Grundschule und ein sehr gefragter Kindergarten befinden sich auch in unmittelbarer Umgebung.

Sie gelangen mit einem Bus in kürzester Zeit nach Eppingen. Von dort kommen Sie ganz bequem mit der Stadtbahn Richtung Karlsruhe und Heilbronn oder mit der S5 in Richtung Heidelberg und Mannheim. Die Innenstadt von Eppingen bietet Ihnen alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen.
Eine eigene Banja - alle Saunagänger werden es lieben; den Holzofen und die Temperaturen, die auch mal über 100 °C liegen, die Aufgüsse, bei denen heißes Wasser mit ätherischen Ölen versetzt auf die Saunasteine gegeben wird. Sie müssen auch keine großen Wege laufen, um das Holz für Ihren Ofen zu holen. Gleich neben der Sauna gibt es die Möglichkeit ihr Holz zu lagern.

Nun die Ausstattungs-Facts:

-Gas-Zentralheizung
-weiße Kunststoff-Fenster mit Rollläden
-weiße 2-flüglige Kunststoff-Eingangstür
-Balkon mit Edelstahlgeländer
-Nebengebäude – „russische Banja“
-Steinplattenweg vom Haus zur Sauna
-Fliesenboden in der Küche, Gäste-Toilette, Flur und im Wohn-/Essbereich
-Laminatboden in den Kinder-/Gästezimmern im Erdgeschoss
-Badezimmer mit Dusche und Wanne
-Steinstufen-Treppe mit Holzgeländer
-kleines Holzhäuschen im Garten für Unterbringung der Gartenutensilien
-Badezimmer mit weißer Holzpaneel-Decke
-Korkboden im gesamten Obergeschoss (außer Bad)
-Treppe vom EG ins KG gefliest
-Markise Terrasse
-Entsalzungsanlage
Alle Angaben (z.B. Objektangaben) stammen vom Eigentümer. Deshalb haften wir höchstens für grobe Fahrlässigkeit und Vorsatz.

Die Käuferprovision wird nur fällig bei Vertragsabschluss und beträgt 4.76% inkl. MwSt. des Kaufpreises.

Bitte zeigen Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen die Objektadresse erst mitteilen können, wenn Sie uns Ihre persönlichen Daten (Telefonnummer, Adresse) übermittelt haben.

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Name:
Karin Frank
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Preise
Kaufpreis:
469.000,00 €
Details
Objektnr extern:
4818
Stand vom:
2018-12-21
Ort:
75031 Eppingen
Wohnfläche:
224,00 m²
Nutzfläche:
93,00 m²
Grundstücksfläche:
528,00 m²
Anzahl Zimmer:
7
Ausstattung:
Stellplatz: Freiplatz Stellplatz: Garage
Energiepass
Baujahr:
2003
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Kraichgau Immobilien GmbH

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