Sinsheim: Büroräume in zentraler Lage - Nähe Bahnhof (# 5076)

Die unmittelbare Nähe zum Zentrum und Bahnhof machen diese Büroeinheit interessant. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses mit einer Fläche von 78 m².
Das Büro erreichen Sie über einen separaten Eingang direkt in den großen Vorraum/Foyer. Neben den insgesamt 3 Büroräumen stehen Ihnen noch eine kleine Küche und ein WC zur Verfügung. Ein Teil der Räumlichkeiten kann durch Trennwände flexibel verändert werden und eignen sich hervorragend als Büro- und Repräsentationsräume für Dienstleistungs- und Beratungsberufe aller Art.

Die Nutzung als gastronomischer Betrieb wie z. B. Imbiss, o. ä. ist nicht erwünscht.
Die Große Kreisstadt Sinsheim liegt im Nordwesten Baden-Württembergs und stellt nach Weinheim die zweitgrößte Stadt im Rhein-Neckar-Kreis dar.
Durch seine zentrale Lage und gute Verkehrsanbindung u.a. an die A6 Mannheim - Heilbronn oder die Bundesstraßen B39, B45 und B292 ist Sinsheim sowohl als Wohnraum als auch als Wirtschaftsstandort sehr begehrt. Abgesehen von der malerischen Hügellandschaft ist Sinsheim u.a. ebenso bekannt für das Technik–Museum Sinsheim, die TSG Hoffenheim und die Badewelt.
Die Böden der Bürofläche sind mit Fliesen und Teppichboden ausgestattet. Kabel-, Telefon- und Internetanschluss sind vorhanden.
Beheizt wir das Objekt mit einer Gas-Zentralheizung.

Die monatlichen Nebenkosten betragen derzeit pauschal 130 Euro zzgl. MwSt. 19 %.
Ein separater PKW-Außenstellplatz kann für 20 Euro zzgl. MwSt. 19 % dazu gemietet werden.

Die Bürofläche kann ab dem 01.08.2019 bezogen werden.
Alle Angaben (z.B. Objektangaben) stammen vom Eigentümer. Deshalb haften wir höchstens für grobe Fahrlässigkeit und Vorsatz.

Bitte zeigen Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen die Objektadresse erst mitteilen können, wenn Sie uns Ihre persönlichen Daten (Telefonnummer, Adresse) übermittelt haben.

Mehr Informationen über uns und auch über weitere Immobilienangebote finden Sie unter: www.kraichgau-immobilien.de
Ihr Ansprechpartner
Kontaktperson
Name:
Christian Rummel
Tel durchw:
07261-97585160
Fax:
07261-97585161
Email direkt:
rummel(at)kraichgau-immobilien.de
Preise
Nebenkosten:
130,00 €
Kaltmiete:
620,00 €
Details
Objektnr extern:
5076
Stand vom:
2019-06-13
Ort:
74889 Sinsheim
Verfügbar ab:
08.2019
Bürofläche:
78,00 m²
Ausstattung:
Gas Fliesenboden Teppichboden Zentralheizung Stellplatz: Freiplatz
Energiepass
Art des Energieausweises:
Bedarfsausweis
Gültig bis:
05.06.2029
Befeuerung:
Gas
Endenergiebedarf:
177.2 kWh/(m²*a)
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Kraichgau Immobilien GmbH

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