Sinsheim-Ost: Repräsentatives Neubauprojekt - 5-Zimmer Erdgeschoss-Wohnung mit 163 m²! (# 3916-8)

Preis: 686.500,00 €
Genießen Sie die Ruhe, kommen Sie nach dem stressigen Alltag nach Hause und entspannen Sie.
Entfliehen Sie dem turbulenten Stadtleben und gönnen Sie sich Ihre Traumwohnung in einem wunderschönen, gewachsenen Wohngebiet.
Hier wohnen Sie exklusiv in bevorzugter Wohnlage in Sinsheim-Ost - nutzen Sie die einmalige Chance dieser Baulücke!

Eine tolle Architektur und die moderne, elegante Bauweise mit Flachdach sind einzigartig.
Dieses repräsentative Neubauprojekt umfasst acht sonnenverwöhnte Wohnungen, verteilt auf 2 Mehrfamilienhäuser mit je 4 Wohnungen.
Es stehen insgesamt acht herrliche 3 - 5-Zimmer-Wohnungen mit tollen Grundrissen und ca. 111 - 163 m² Wohnfläche zur Verfügung.
Zu jeder lichtdurchfluteten Wohnung gehört ein großzügiger Balkon oder eine traumhafte Terrasse, welche allesamt nach Süd-Westen ausgerichtet sind.
Zudem sind allen Wohneinheiten ein separater Gartenanteil, Außenstellplätze und Garagen bereits fest zugeordnet!

Eckdaten Wohnung 8:
* 5-Zimmer-Wohnung
* Erdgeschoss / Gartengeschoss
* Wohnfläche von ca. 163,00 m²
* eine Garage
* zwei Außenstellplätze

Die Wohnungen werden schlüsselfertig erstellt und verkauft!

Bezugsfertigkeit ist Ende 2019 geplant.
Das Neubauprojekt befindet sich in Sinsheim-Ost, einer der exklusivsten Wohnlagen in Sinsheim.

Als große Kreisstadt in zentraler Lage, mit ca. 35.000 Einwohner und einem Einzugsbereich von rund 80.000 Menschen, liegt Sinsheim zwischen dem florierenden Heilbronn und dem trendig,- altehrwürdigen Heidelberg am Ostrand des Rhein-Neckar- Kreises und der europäischen Metropolregion Rhein-Neckar.

Die verkehrsgünstigen Anbindungen zum einen an die Autobahn A 6 Mannheim- Heilbronn und zum anderen der optimale Anschluss an die S-Bahn Rhein-Neckar unterstreichen die hervorragende Lage Sinsheims. Bundesweit bekannt wurde die Stadt mitunter durch den Aufstieg der TSG 1899 Hoffenheim in die Bundesliga, das Auto- und Technikmuseum als Tourismusattraktion, sowie die Badewelt als Wellnessparadies.
Die Highlights aus der Baubeschreibung:

* Moderne Architektur- und Bauweise
* Großzügiger Wohn- und Essbereich
* Jede Wohnung hat ihre eigene Haustüre
* Massive Bauweise mit Wärmedämmverbundsystem
* Schlüsselfertige Erstellung durch regionalen Bauträger
* Energieeffiziente Heizungsanlage als Gas-Brennwerttherme
* Fußbodenheizung
* Solaranlage zur Warmwasserbereitung und Heizungsunterstützung
* Kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
* Alle Rollläden und Jalousien elektrisch betrieben
* Parkettboden in allen Wohn- und Schlafräumen
* Küche, Bäder, Vorratsräume, Hauswirtschaftsräume gefliest
Ihr Ansprechpartner
Kontaktperson
Name:
Armin Weller
Tel durchw:
07261-97585180
Fax:
07261-97585181
Email direkt:
weller(at)kraichgau-immobilien.de
Preise
Kaufpreis:
686.500,00 €
Details
Objektnr extern:
3916-8
Stand vom:
2019-09-17
Ort:
74889 Sinsheim
Verfügbar ab:
Ende 2019
Wohnfläche:
163,00 m²
Etage:
2
Anzahl Zimmer:
5
Ausstattung:
Stellplatz: Freiplatz Stellplatz: Garage
Energiepass
Baujahr:
2019
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