Wohnung mit Blick ins Rheintal - Erstbezug (# 2912d)

Diese wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung bietet alles was man braucht: Angefangen bei einem geräumigen Flur, über zwei große Schlaf- sowie ein Gästezimmer, das Masterbad sowie das Ankleidezimmer en-suite, eine große Essküche integriert in das schöne Wohnzimmer - natürlich mit Zugang zum riesigen Balkon - eine traumhafte, unverbaubare Aussicht ein Gäste-Bad bis hin zum eigenen Hauswirtschaftsraum.

163 m² exklusive und durchdachte Wohnfläche in einer traumhaften Lage, mit einem Blick von dem man nie genug bekommt!

Sie möchten wohnen, wo andere Urlaub machen? Dann seien Sie der Erste, der diese 4-Wände bewohnen darf!
Baden-Baden liegt im Südwesten Deutschlands und ist weltweit bekannt für seine Heilbäder, als beliebter Wohn- und Urlaubsort und internationale Festspielstadt. Nirgendwo sonst findet man so viel Flair und exklusive Lebensart. Mit seinen prägenden Weinbergen, Wäldern und Wiesen, historischen Bauwerken, zahlreichen Gesundheits- und Dienstleistungsbetrieben ist das Baden-Badener-Rebland ein idealer Platz zum Leben und zum Wohlfühlen.

Die Immobilie befindet sich auf der Gemarkung Steinbach, Ortsteil Umweg inmitten der Weinreben. Erleben Sie einen Wohngenuss in herrlicher Aussichtslage mit unverbaubarem Blick ins Rheintal und das Elsass, der so einfach unvergleichbar ist.

Der Neubau verfügt über beste Verkehrsanbindungen. In der Nähe des Anwesens hält ein Bus, der Sie bequem in die Innenstadt Baden-Badens kommen lässt. Die Autobahn A5 ist in wenigen Minuten erreichbar.
Welche Vorteile Sie als Mieter einer Wohnung unseres Neubauprojektes ''Bocksbeutel'' genießen:

- Aufzug vom UG bis zum Penthouse
- helle Treppenhäuser mit breiten Fluren
- elektrische Rollläden in den Wohnungen
- Video-Türsprechanlage
- Bodenbeläge: keramische Fließen und hochwertiger Parkettboden
- Tiefgarage mit extra breiten Stellplätzen
- separates Abteil für Fahrräder und Kinderwägen im UG
- Kellerabteil
Alle Angaben (z.B. Objektangaben) stammen vom Eigentümer. Deshalb haften wir höchstens für grobe Fahrlässigkeit und Vorsatz.
Bitte zeigen Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen die Objektadresse erst mitteilen können, wenn Sie uns Ihre persönlichen Daten (Telefonnummer, Adresse) übermittelt haben.
Mehr Informationen über uns und auch über weitere Immobilienangebote finden Sie unter: www.kraichgau-immobilien.de
Ihr Ansprechpartner
Kontaktperson
Name:
Matthias Heitz
Tel durchw:
07261-97585110
Fax:
07261-97585111
Email direkt:
heitz(at)kraichgau-immobilien.de
Preise
Nebenkosten:
250,00 €
Details
Objektnr extern:
2912d
Stand vom:
2018-11-19
Ort:
76534 Baden-Baden
Verfügbar ab:
sofort
Wohnfläche:
162,89 m²
Etage:
1
Anzahl Zimmer:
4
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Ausstattung:
Abstellraum Gas Personenaufzug Gäste WC Zentralheizung Stellplatz: Freiplatz Stellplatz: Garage Unterkellert/Keller
Energiepass
Art des Energieausweises:
Bedarfsausweis
Gültig bis:
13.06.2024
Baujahr:
2016
Befeuerung:
Gas
Endenergiebedarf:
46 kWh/(m²*a)
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Kraichgau Immobilien GmbH

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