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Wagner Carré - Wohnen im Zentrum von Wiesloch

NUR NOCH 6 WOHNUNGEN FREI!

Wagner Carré - Wohnen im Zentrum von Wiesloch
Das passende Zuhause für alle Lebenslagen

Herzlich Willkommen auf unserer Projektseite "Wagner Carré".  Wir freuen uns, dass dieses Neubauprojekt im Herzen der Weinstadt Wiesloch Ihr Interesse geweckt hat, und stellen Ihnen Ihren neuen "Nachbarn" gerne vor.

Sie träumen von einer großzügigen Familienwohnung in der Innenstadt, oder wünschen sich ein kompaktes, modernes Apartment für 1 - 2 Personen? Sie möchten selbst einziehen, oder suchen eine zuverlässige Kapitalanlage?

Das Wagner Carré bietet Ihnen viele Optionen, um Ihre Vorstellungen zu verwirklichen. Bitte beachten Sie auch unsere 3 Ausstattungslinien, die Ihnen die Freiheit einer individuellen Gestaltung Ihrer neuen Wohnung im Wagner Carré bieten. 

Wagner Carré - Interior Life

Wagner Carré - Auf einen Blick

  • 25 moderne, ansprechende Wohnungen für alle Lebenslagen – hier sind nur noch 6 Wohnungen verfügbar
  • ein architektonisches Konzept, dass die Qualitäten von historischen Bauten und moderner Gestaltung vereint
  • 3 Ausstattungsvarianten je nach Geschmack und Anspruch wählbar
  • zentrale, aber dennoch ruhige Lage
  • Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs in direkter Nähe
Lageplan Wagner Carré

Lage

Ihr zukünftiges Zuhause befindet sich inmitten der Wieslocher Innenstadt und überzeugt durch die Qualitäten einer zentralen Lage, einer sehr guten Verkehrsanbindung mit kurzen Wegen zu Geschäften des täglichen Bedarfs, öffentlichen Einrichtungen und bekannten Arbeitgebern der Metropolregion.

Gleichzeitig wohnen Sie in Ihrem neuen Zuhause ruhig und beschaulich. Sie profitieren von einer lebenswerten Wohnlage mit den Möglichkeiten einer optimalen Infrastruktur.

Wagner Carré - Kegelbahnweg

Riegel Kegelbahnweg
11 Wohneinheiten

Wagner Carré - Bahnhofstraße

Riegel Bahnhofstraße
11 Wohneinheiten

Grundrisse

Wagner Carré - Grundriss der Wohnung 6 und 9

Überblick verfügbare Wohneinheiten Kegelbahnweg 3

Wohnung 6 | rechts

  • 3-Zimmer
  • ca. 103,58 m2
  • barierrefrei gem. LBO            

Wohnung 9 | rechts

  • 3-Zimmer
  • ca. 103,58 m2
  • barierrefrei gem. LBO
Wagner Carré - Grundriss der Wohnung 13 und 16

Überblick verfügbare Wohneinheiten Bahnhofstraße 2/1

Wohnung 13 | mitte

  • 3-Zimmer
  • ca. 83,77 m2  

Wohnung 16 | mitte

  • 3-Zimmer
  • ca. 83,77 m2  
Wagner Carré - Grundriss der Wohnung 17 und 20

Wohnung 17 / rechts

  • 4-Zimmer
  • ca. 117,27 m2
  • barierrefrei gem. LBO            

Wohnung 20 / rechts

  • 4-Zimmer
  • ca. 117,27 m2
  • barierrefrei gem. LBO            

Ausstattungslinien für Ihre Wohnung im Wagner Carré

LIFE LINE

LIFE LINE | Elegant. Individuell. Urban.

Die Ausstattungslinie LIFE LINE überzeugt bereits auf den ersten Blick und ist die perfekte Basis für zeitloses, urbanes Wohnen. Wesentliche Merkmale sind ein heller, strapazierfähiger Parkettboden in den Wohnräumen, die dezente Haptik von mattem Steinzeug mit individuellen Farbklängen. So geradlinig lebt die Stadt, und klassisches Understatement prägt die klare Linie der gesamten Ausstattung – vom Türgriff bis zum Waschbecken.

AUSSTATTUNGSMERKMALE „LIFE LINE“ | Elegant. Individuell. Urban.

  • Böden
    Die Wohn- und Schlafräume sowie die Dielen werden mit Echtholz-Mosaikparkett ausgestattet. Die Hauswirtschaftsräume, Abstellräume sowie Küchen und Bäder werden mit großformatigen Feinsteinzeugfliesen belegt. Alle Wohnräume und Bäder verfügen über eine individuell regelbare Fußbodenheizung für ein behagliches Raumklima.
     
  • Wände
    Die Innenwände werden mit mittelfeiner Raufaser verkleidet und angestrichen.
     
  • Fenster
    Die Wohnungen werden mit dreifach isolierverglasten Kunststoff-Fensterelementen ausgestattet und verfügen über elektrisch betriebene Rollläden oder Raffstoren.
     
  • Bäder
    Es kommen Markenfabrikate wie Hansgrohe, Hansa, Duravit und Keramag zum Einsatz. Die Duschen in den Bädern werden als bodengleiche Duschelemente ausgeführt. Die Böden werden mit großformatigen Feinsteinzeugfliesen von Markenherstellern belegt. Die Beheizung erfolgt über eine individuell regelbare Fußbodenheizung.
     
  • Terrassen & Balkone
    Die Terrassen und Balkone werden mit hochwertigen Keramikplatten belegt. Als Absturzgeländer sind schlanke Flachstahlbrüstungen vorgesehen.
     
  • Sicherheit
    Die Eingangstüren weisen einbruchhemmende Sicherheitsmerkmale auf. Die Wohnungseingangstüren verfügen über Sicherheitsschlösser mit Mehrfachverriegelung. Die Fenster- und Fenstertüren im Erdgeschoss erhalten zusätzlich eine einbruchhemmende Ausstattung.
     
  • Weitere Highlights
    Als Wärmequelle dient eine effiziente Pelletheizung in Verbindung mit direkt beheizten Wohnungsstationen. Diese dient sowohl für die Fußbodenheizung als auch für das Brauchwasser.

COMFORT LINE

COMFORT LINE | Hochwertig. Behaglich. Natürlich. 

Die COMFORT Ausstattung (optional) verströmt harmonische Unaufgeregtheit. Warme und naturgeölte Eichenböden, traditionell gefertigtes Feinsteinzeug, dazu angenehme Farbakzente in Naturtönen.

Ein rundum behagliches Zuhause, Sie werden es spüren. Auch Armaturen, Badeinrichtung und Schalterprogramm stehen mit sanft gerundeten Formen für zeitlose Balance.

 

 

Zusätzliche Ausstattungsmerkmale „COMFORT LINE“:

  • Elegantes Malervlies an Decken und Wänden.
  • Einbauleuchten in den Decken (pro 10 m2 mindestens 2 Spots).
  • Gegensprechanlage mit Videofunktion.
  • Auswahl unter 3 gehobenen Mustern beim Parkettboden.
  • Elegante Hebeschiebetüren statt Doppelflügel in den Wohnbereichen.
  • Jalousettensteuerung der Rollläden.
  • Datendosen in Schlaf-, Arbeits- und Wohnräumen.
  • Zusätzliche Nischenablagen in den Bädern.

EXCELLENCE LINE

EXCELLENCE LINE | Hochwertig, Individuell, Besonders. 

Die EXCELLENCE LINE (optional) verkörpert die hochwertigste Ausstattungslinie in den Wohnungen des Wagner Carrés.

Sie ist besonders hochwertig, langlebig, zeitlos und individuell. Klare Konturen und Kontraste vermitteln ein akzentuiertes Raumgefühl. Sie spüren in allen Räumen, wie frisch und präsent das Design wirkt. Das matt versiegelte Eichenparkett und die anthrazitfarbenen Bodenfliesen, die weiß lackierten Türen und Schalter für die Elektroinstallation – alles ist perfekt aufeinander abgestimmt.

Auch das Zusammenspiel von Armaturen und Sanitärobjekten im Bad verströmt überzeugende Ausgewogenheit und Qualität. Fehlen eigentlich nur noch Sie und Ihre Lieblingseinrichtung – schon ist Ihr neuer Lebensmittelpunkt komplett.

 

 

Zusätzliche Ausstattungsmerkmale „EXCELLENCE LINE“:

  • Einbruchmeldeanlage.
  • Sie haben die Wahl zwischen 3 hochwertigen, langlebigen Parkettböden.
  • Elegante Hamburger Sockelleisten.
  • Smart Home: Mit dem Bus-System Basis steuern Sie Licht, Jalousien und Fußbodenheizung.
  • Beleuchtete Nischenablagen werten Ihre Bäder weiter auf.
  • Es kommen besondere, großformatige Fliesen in den Formaten 60x60 und 30x90 zum Einsatz.
  • Fliesen und Sockel werden wandbündig eingebaut.
Sie haben Fragen zum Projekt oder möchten einen persönlichen Termin?

Rufen Sie uns heute noch unter 07265 91540-180 an, wir nehmen uns Zeit für Sie.


Möchten Sie vorab das Expose als PDF-Dokument, senden Sie bitte eine E-Mail an Herrn Armin Weller mit Ihren vollständigen Kontaktdaten sowie dem Namen des Neubauprojektes, für das Sie sich interessieren.

Kontakt zu Armin Weller