Sie möchten eine
Neubauimmobilie kaufen?
Neubauimmobilie kaufen?
Rufen Sie uns heute noch unter 07265 91540-0 an, wir nehmen uns Zeit für Sie.
Gleich Kontakt aufnehmen!
Im Sinsheimer Ortsteil Reihen entstehen verkehrsgünstig gelegen zwei moderne Mehrfamilienhäuser auf einem ruhig gelegenen Grundstück mit fast 600 m² nahe dem Ortsrand in Richtung der Ortschaft Weiler. Das dreigeschossige Vorderhaus verfügt über vier Wohneinheiten, während sich im viergeschossigen Hinterhaus insgesamt acht Wohneinheiten befinden.
Für die Bewohner der Anlage stehen insgesamt 8 Carports und 13 Außenstellplätze für die Pkws zur Verfügung.
Wohnen in der Lindenstraße verbindet modernen Wohnraum mit hoher Lebensqualität. Nehmen Sie die einzigartige Gelegenheit wahr und entfliehen dem turbulenten Arbeitsalltag und genießen Sie die Ruhe in Ihren eigenen vier Wänden.
Bezugstermin Ende 2024.
In Sinsheims Ortsteil Reihen entstehen 2 moderne Mehrfamilienhäuser als Energieeffizienzhaus 40 Erneuerbare-Energien-Klasse mit 12 Wohneinheiten und insgesamt 21 Pkw-Stellplätzen.
Jede Wohnung verfügt über einen Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner innerhalb der Wohnung und einen eigenen zugehörigen Kellerraum im Erdgeschoss.
Ebenso befinden sich sowohl im Vorder- als auch im Hinterhaus ausreichend Fahrradabstellplätze sowie ein Müllraum. Das Vorderhaus erhält ein Satteldach, das Hinterhaus dagegen ein Flachdach, auf dem zur Energieunterstützung eine Photovoltaik- Anlage mit ca. 6 Kilowatt-Peak installiert wird. Im Hinterhaus wird ein Fahrstuhl eingebaut, welcher zusätzlichen Komfort bietet.
In dem Dorf Reihen, das sich im südlichen Rhein-Neckar-Kreis in Deutschland befindet, entsteht ein neues modernes Bauprojekt. Das Dorf gehört seit 1971 zur Stadt Sinsheim und bietet verschiedene Annehmlichkeiten wie einen Kindergarten, eine Grundschule, Ärzte, Geschäfte und Restaurants. Es verfügt auch über eine gute Verkehrsanbindung an die Autobahn A6 und die S-Bahn Rhein-Neckar.
Reihen hat etwa 2.200 Einwohner und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie das Auto- und Technikmuseum, die Sinsheimer Badewelt und das Bundesliga-Stadion der TSG Hoffenheim sowie die Burg Steinsberg und den landschaftlich reizvollen Kraichgau.
Entdecken Sie erstklassige Wohnungen, die sowohl durch ihre hochwertige Ausstattung als auch durch ihr stilvolles Design bestechen. Jede Wohnung ist sorgfältig konzipiert, um Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis zu bieten.
Die hellen, geräumigen Zimmer sind teilweise mit bodentiefen Fenster und Loggiatüren ausgestattet, die viel Tageslicht hereinlassen und einen herrlichen Ausblick bieten. Die Fußböden sind mit hochwertigem Laminat oder modernen Fliesen verlegt, um Ihnen Freiraum für Ihre persönliche Einrichtung zu gewähren.
Im Erdgeschoss erwarten Sie der Hauseingangsbereich mit Treppenhaus, die Kellerräume, der Haustechnikraum, ein Müllplatz, 12 Pkw-Stellplätze, 5 Fahrradabstellplätze sowie eine schöne 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 67 m². Zusätzlich zur Terrasse der Erdgeschosswohnung wurde ein kleines Gartengrundstück zugeteilt.
Im 1. Obergeschoss entstehen zwei toll geschnittene 2-Zimmer-Wohnungen mit einer Loggia in Richtung Südosten bzw. Südwesten mit einer Wohnfläche von ca. 61 m². Die Wohnungen verfügen über ein Schlafzimmer, einen Abstellraum sowie einen gelungenen Wohnbereich mit offener Küche und Essplatz. Im Badezimmer mit Badewanne und Dusche ist eine Duschabtrennung bauseits bereits enthalten.
Im 2. Obergeschoss finden Sie ein absolutes Highlight: die Penthauswohnung.
In der gemütlichen 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 105 m² erwartet Sie ein sehr gut durchdachter Wohnungsgrundriss mit abgeschlossener Küche, großem Wohn-/Essbereich mit riesiger Loggia, Schlafzimmer und Kinderzimmer, ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Badezimmer. Diese Wohnung lässt keine Wünsche offen!
Die Zufahrt erfolgt über das Grundstück des vorgelagerten Vorderhauses entlang der östlichen Grundstücksgrenze. Oberhalb der nordwestlichen Gebäudeecke wird ein Kinderspielplatz angelegt.
Im Erdgeschoss erwarten Sie der Hauseingangsbereich mit Treppenhaus und Fahrstuhl, die Kellerräume, der Haustechnikraum, ein Hausmeisterraum, 8 Carports, ein Außenstellplatz sowie ein Müllplatz und ein abschließbarer Raum mit 9 Fahrradabstellplätzen.
Im 1. Obergeschoss entstehen drei schön geschnittene 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen mit Loggia und Wohnflächen von ca. 72 m², 112 m² und 120 m².
Ebenfalls drei Wohneinheiten als 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen mit Loggia sind im 2. Obergeschoss mit Wohnflächen von ca. 72 m², 106 m² und 120 m².
Im 3. Obergeschoss finden Sie zwei traumhafte 3-Zimmer-Penthauswohnungen mit ca. 124 m² bzw. 128 m². Die durchdachten Wohnungsgrundrisse verfügen jeweils über einen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, eine riesige Dachterrasse mit 2-seitigem
Umlauf, Schlafzimmer und Kinderzimmer, ein Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum sowie ein Tageslichtbadezimmer. Diese Wohnungen lassen es an nichts fehlen!
Charmante 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss. Mit über 67m² ist diese Wohnung ideal für Singles, Paare oder ältere Menschen, die sich verkleinern wollen, ohne eingeengt zu werden!
Charmante 2-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss des Vorderhauses. Mit über 60m² ist diese Wohnung ideal für Singles, Paare oder ältere Menschen, die sich verkleinern wollen, ohne eingeengt zu werden!
Charmante 2-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss des Vorderhauses. Mit über 61m² ist diese Wohnung ideal für Singles, Paare oder ältere Menschen, die sich verkleinern wollen, ohne eingeengt zu werden!
Luxuriöse 3-Zimmer-Penthaus-Wohnung im Vorderhaus. Mit einer großzügigen Wohnfläche von fast 105m² bietet diese elegante Immobilie beeindruckende und lichtdurchflutete Räume, die zum Wohlfühlen und Entspannen einladen.
Moderne 4-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss des Hinterhauses. Durch Wohnfläche von fast 120m² ist diese Wohnung wie geschaffen für Familien, für Ihr Home-Office oder Menschen mit extra Platzbedarf!
Modern geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss des Hinterhauses. Durch die Wohnfläche von über 112m² ist diese Wohnung wie geschaffen für Familien, für Ihr Home-Office oder Menschen mit extra Platzbedarf!
Charmante 2-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss des Hinterhauses. Mit über 71m² ist diese Wohnung ideal für Singles, Paare oder ältere Menschen, die sich verkleinern wollen, ohne eingeengt zu werden!
Modern geschnittene 4-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss des Hinterhauses. Durch Wohnfläche von fast 120m² ist diese Wohnung wie geschaffen für Familien, für Ihr Home-Office oder Menschen mit extra Platzbedarf!
Modern geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss des Hinterhauses. Durch Wohnfläche von über 105m² ist diese Wohnung wie geschaffen für Familien, für Ihr Home-Office oder Menschen mit extra Platzbedarf!
Charmante 2-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss des Hinterhauses. Mit über 71m² ist diese Wohnung ideal für Singles, Paare oder ältere Menschen, die sich verkleinern wollen, ohne eingeengt zu werden!
Luxuriöse 3-Zimmer-Penthaus-Wohnung im Hinterhaus. Mit einer großzügigen Wohnfläche von fast 124m² bietet diese elegante Immobilie beeindruckende und lichtdurchflutete Räume, die zum Wohlfühlen und Entspannen einladen.
Luxuriöse 3-Zimmer-Penthaus-Wohnung im Hinterhaus. Mit einer großzügigen Wohnfläche von fast 128m² bietet diese elegante Immobilie beeindruckende und lichtdurchflutete Räume, die zum Wohlfühlen und Entspannen einladen.
Im Sinsheimer Ortsteil Reihen entsteht dieses moderne Neubauprojekt, ruhig gelegen, parallel zur Weilerer Straße Richtung Weiler, in der Lindenstraße 50 und 50 a.
Reihen ist ein Dorf im Süden des Rhein-Neckar-Kreises und einer von 12 Ortsteilen, der seit 1971 zu der Großen Kreisstadt Sinsheim gehört.
Das Dorf selbst erstreckt sich fast anderthalb Kilometer der nord-südlichen Achse der L 550 Sinsheim–Hilsbach entlang, die in einem Westbogen um den Fuß des hoch aufragenden Steinsbergs zieht. Im Westen der Gemarkung steht auf großen Flächen der sich weit jenseits erstreckende "Große Wald", ansonsten ist die Landschaft, vom Gipfel des Steinsbergs abgesehen, offen und hügelig.
Der Ort verfügt über einen Kindergarten mit angeschlossener Krippe, eine Grundschule (weiterführende Schulen in unmittelbarer Nähe), Ärzte, Geschäfte des täglichen Bedarfs und diverse gastronomische Einrichtungen.
Die verkehrsgünstigen Anbindungen, zum einen an die Autobahn A 6 Richtung Mannheim oder Heilbronn und zum anderen an die S-Bahn Rhein-Neckar, unterstreichen die hervorragende Lage Sinsheims. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie z. B. das Auto- und Technikmuseum, die Sinsheimer Badewelt oder das Bundesliga-Stadion der TSG Hoffenheim befinden sich in unmittelbarer Nähe. Aber auch die Burg Steinsberg und der landschaftlich reizvolle Kraichgau bieten vielfältige Ausflugsmöglichkeiten in die Natur.
Reihen hat ca. 2.200 Einwohner.
Rufen Sie uns heute noch unter 07265 91540-0 an, wir nehmen uns Zeit für Sie.
Gleich Kontakt aufnehmen!
