Wohnen Sie in zentraler Lage mitten in Sinsheim - Wohnquartier Elsenz Mitte

Wohnquartier Elsenz Mitte

Hier entsteht eines der spektakulärsten Wohnprojekte der letzten 25 Jahre in Sinsheim. Auf dem Zweydinger-Areal Ecke Muthstraße / Dührener Straße wird dieses neue Stadtviertel  „Wohnquartier Elsenz Mitte" direkt neben der Elsenz errichtet. HIER WOHNEN SIE MITTEN IN SINSHEIM.

Es entstehen 66 Wohneinheiten und 6 Gewerbeeinheiten verteilt auf vier moderne Wohngebäude mit jeweils fünf Geschossen auf einer Fläche von ca. 48 Ar, die nahezu komplett mit einer Tiefgarage unter- und mit Penthäusern überbaut werden.

Die zentrale Lage, der Einkaufsmarkt gegenüber, die wenigen Meter zu Sinsheims Innenstadt - da kann man ganz nett wohnen, älter werden.

Wohnquartier Elsenz Mitte - Projektübersicht

Projektübersicht

  • Haus 1: 1 Gewerbeeinheit und 20 Wohnungen
  • Haus 2: 12 Wohnungen
  • Haus 3: 1 Gewerbeeinheit und 9 Wohnungen
  • Haus 4: 4 Gewerbeeinheiten, 4 Wohnungen und 21 Wohnungen betreutes Wohnen
Wohnquartier Elsenz Mitte - Highlights

Highlights:

  • Zentrale Lage in Sinsheim 
  • Kurze Wege ins Stadtzentrum
  • Schnelle Anbindung zur Autobahn A6 (900 Meter)
  • KfW 55 Standard (EnEV 2016) -> zinsgünstiges KfW-Darlehen mit Tilgungszuschuss möglich
  • Aufzug von der Tiefgarage bis in die Stockwerke
  • Zu jeder Wohnung gehört mindestens ein Balkon
  • Jeder Wohnung ist ein kleiner Kellerraum im Untergeschoss zugeordnet 
  • Jede Wohnung verfügt über einen Abstellraum für Waschmaschinen und Trockner
Besonderheit im Haus 4 | Betreutes Wohnen (21 Wohnungen):
  • Betreutes Wohnen umfasst 21 in sich abgeschlossene Eigentumswohnungen mit 1, 2 oder 3 Zimmern
  • Betreuung durch die Kirchliche Sozialstation Sinsheim e.V.
  • Breitere Türen (rollstuhlgerecht)
  • Sanitär- und Elektroinstallationen entsprechend den Bedürfnissen altersgerecht angepasst
  • Das Mindesteinzugsalter beträgt 55 Jahren oder es muss ein Behinderungsgrad von 50% vorhanden sein. Somit ist sichergestellt, dass die Wohnanlage auf Dauer für Senioren oder behinderte Menschen zur Verfügung steht.
  • Für den Erwerb einer Wohnung gibt es keine Altersgrenze
  • Im EG: Tagespflege mit 20 Tagespflegeplätzen der Kirchliche Sozialstation Sinsheim e.V.
Sie haben Fragen zum Projekt oder möchten einen persönlichen Termin?

Rufen Sie uns heute noch unter 07265 91540-0 an, wir nehmen uns Zeit für Sie.


Möchten Sie vorab das Expose als PDF-Dokument, senden Sie bitte eine E-Mail an Herrn Armin Weller mit Ihren vollständigen Kontaktdaten sowie dem Namen des Neubauprojektes, für das Sie sich interessieren.

Kontakt zu Armin Weller