Unser Service für Bauträger

Jeder, der eine Immobilie wie beispielsweise ein Massivhaus kaufen oder verkaufen möchte, stellt sich die Frage, welche Leistungen ein Makler für seine Provision in diesem Kontext erbringt. Das betrifft Privatleute ebenso wie Bauunternehmen und Bauträger. Die Leistungen von Maklern werden oft falsch eingeschätzt und bewertet. Es geht prinzipiell nicht unbedingt darum, überhaupt Käufer zu finden: Menschen, die ein Haus oder eine Wohnung suchen und kaufen wollen, gibt es immer. Die wesentliche Leistung eines Maklers besteht darin, einen angemessenen Preis in einer angemessenen Zeit zu erzielen. Das ist für Sie als gewerblicher Verkäufer und Bauträger besonders wichtig.

Während Privatleute oftmals ein großzügiges Zeitfenster haben, wenn sie ihre Immobilie verkaufen möchten, weil sie bis zum Verkauf darin wohnen können, sind für Sie als Bauträger oder Firma ein zu niedriger Preis und erhebliche Zeitverzögerungen ganz real verlorenes Geld. Wir müssen Ihnen Ihre eigene Kalkulation nicht vorrechnen, Sie kennen das Problem selbst. Zwar erfreuen wir uns aktuell einer glänzenden Nachfrage auf dem Immobilienmarkt, doch das bedeutet noch längst nicht, dass heute künftige Eigentümer leichtfertig, vorschnell und zu straffen Preisen eine Immobilie kaufen. Vertrauen Sie uns daher Ihre Neubauimmobilien an - bei uns ist deren Verkauf in sicheren und fachgerechten Händen und wir finden den passenden Käufer!

• Professionelles Marketing für Ihre Neubauprojekte
• Durchführungen von Veranstaltungen auf der Baustelle
• Bereitstellung der Objektdaten in verschiedenen Medien
• Suchen und vermitteln von Kaufinteressenten
• Besichtigen der Immobilie
• Vorbereitung der Verträge und Begleitung zum Notar
• Objektübergabe
• Projektentwicklung
• Bauträgervermittlung an Unternehmen

• Unterstützung bei der Erstellung der Teilungserklärung
• Erstellung professioneller Verkaufsunterlagen
• Überprüfung der Planung der Immobilie nach den Anforderungen der aktuellen Marktlage
• Suche und Ermittlung von Kaufinteressenten über unsere Datenbank und unser großes Netzwerk
• Vermarktung über einen bankeninternen Service (Aushänge in unserer Muttergesellschaft Volksbank Kraichgau, TV-Spots in den Bankfilialen, Bewerben durch Mitarbeiter)
• Präsentation der Immobilie in Printmedien und online
• Überprüfung der Solvenz von Kaufinteressenten
• Durchführung und Begleitung von Verkaufsveranstaltungen inklusive der Präsentationen auf Ihrer Baustelle (Vorstellung eines Neubauprojekts, Grundsteinlegung, Spatenstich, Richtfest, Abnahme)
• Organisation und Durchführung von Besichtigungsterminen mit vorgemerkten sowie neuen Interessenten
• Vertragsvorbereitung und Begleitung zum Notar
• Finanzierungsvermittlung
• Objektübergabe

Für Unternehmen der Baubranche sowie Architekten haben wir ein Komplettpaket geschnürt, damit Sie effizienter und schneller Interessenten finden und zu besseren Preisen Ihre Immobilien verkaufen können. Das beginnt schon mit unserer Unterstützung bei der Erstellung der Teilungserklärung, wenn die Baugenehmigung bzw. die Abgeschlossenheitsbescheinigung vorliegt. Für Ihre Neubauprojekte erstellen wir die nötigen Exposés. Diese sind maßgebend für Interessenten, die ernsthaft ein Haus oder eine Wohnung suchen und kaufen möchten. Unsere professionellen Verkaufsunterlagen für Ihre Immobilie werden von uns zusätzlich auf folgenden Medien präsentiert:

• Videowall unserer Bank
• Aushänge in Bankfilialen, auch digital
• Plakatwerbung
• Rollups in Bankfilialen
• Immobilienportale, z. B. lmmobilienScout24
• Eigene Website
• Printmedien
• Anzeigen und Bautenstandsberichte in den sozialen Medien wie Facebook und Instagramm
• Neubau-Newsletter an Bankmitarbeiter

Für Bauträgergroßprojekte wie beispielsweise Wohnbau können wir eine gesonderte, objektbezogene Website erstellen. Diese bietet den Interessenten erstklassige und hochmoderne Visualisierungen in Form von 3D-Rundgängen an. Professionelle Anzeigen, Rollups, Poster und Ausstellung in Bankfilialen verfehlen ihre Wirkung nicht. Bei Vertriebsstart werden die Neubauprojekte in Kick-Off Veranstaltungen präsentiert. Nicht zuletzt unterstützen wir Sie dabei, wenn Sie an Kapitalanleger Immobilien verkaufen möchten. Hierbei geht es besonders um die Überprüfung der Solvenz von Interessenten.

Dieser Vorgang kann aufwendig sein, doch mit den entsprechenden Daten gewinnen Sie für Ihre Planung eine erhebliche Sicherheit. Sollten Sie schon Grundstücke besitzen und sich gerade in der Projektierungsphase befinden, erhalten Sie von uns eine solide Vermarktungsprognose. Damit können Sie wesentlich effizienter und punktgenauer die mögliche Bebauung von Grundstücken planen. Erfahrungsgemäß senken Sie damit Ihre Kosten und/oder erhöhen den potenziellen Gewinn deutlich.