Unser Service für Bauträger

Als Bauträger profitieren Sie von den Leistungen und der Expertise eines professionellen Partners, der schon die projektierte Immobilie und natürlich auch fertige Häuser vermarktet. Wenden Sie sich an uns, wenn Sie ein Neubauvorhaben verkaufen möchten.

Sie sind Besitzer eines attraktiven Grundstückes und suchen einen Partner, der das Grundstück bebaut?
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Sie sind Besitzer eines attraktiven Grundstückes und suchen einen Partner, der das Grundstück bebaut?

Durch unsere langjährige Erfahrung mit diversen Bauträgern finden wir einen geeigneten Partner, der Ihr Grundstück beplant. Den Verkauf der Häuser oder Wohnungen übernehmen selbstverständlich wir.

Leistungen von Maklern für Bauträger

Jedermann, der eine Immobilie kaufen oder verkaufen möchte, stellt sich die Frage, welche Leistungen ein Makler für seine Provision in diesem Kontext erbringt. Das betrifft Privatleute ebenso wie Bauunternehmen und Bauträger. Die Leistungen von Maklern werden oft falsch eingeschätzt und bewertet. Es geht prinzipiell nicht unbedingt darum, überhaupt Käufer zu finden: Menschen, die ein Haus oder eine Wohnung kaufen wollen, gibt es immer. Die wesentliche Leistung eines Maklers besteht darin, einen angemessenen Preis in einer angemessenen Zeit zu erzielen. Das ist für Sie als gewerblicher Verkäufer besonders wichtig.

Während Privatleute vielfach ein großzügiges Zeitfenster haben, wenn sie ihre Immobilie verkaufen möchten, weil sie bis zum Verkauf darin wohnen können, sind für Sie ein zu niedriger Preis und erhebliche Zeitverzögerungen ganz real verlorenes Geld. Wir müssen Ihnen Ihre eigene Kalkulation nicht vorrechnen, Sie kennen das Problem selbst. Zwar erfreuen wir uns aktuell (Frühjahr/Sommer 2019) einer glänzenden Nachfrage auf dem Immobilienmarkt, doch das bedeutet noch längst nicht, dass heute künftige Eigentümer leichtfertig, vorschnell und zu straffen Preisen eine Immobilie kaufen. Vertrauen Sie uns daher Ihre Neubauimmobilien an: Bei uns ist deren Verkauf in sicheren und fachgerechten Händen!

Sie suchen eine auf die Immobilie passende Finanzierung?
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Sie suchen eine auf die Immobilie passende Finanzierung?

Als Tochterunternehmen der Volksbank Kraichgau eG vermitteln wir Ihnen bei Bedarf gerne eine maßgeschneiderte Finanzierung. 

Wir wissen, was zur Erreichung Ihrer Ziele erforderlich ist und haben unser Leistungsspektrum im Bereich Neubauimmobilien über Jahre entsprechend ausgebaut - profitieren Sie von einem umfassenden Service:

Die Leistungen im Einzelnen
  • Unterstützung bei der Erstellung der Teilungserklärung
  • Erstellung professioneller Verkaufsunterlagen
  • Überprüfung der Planung nach den Anforderungen der aktuellen Marktlage
  • Ermittlung von Kaufinteressenten über unsere Datenbank und unser großes Netzwerk
  • Vermarktung über einen bankeninternen Service (Aushänge in unserer Muttergesellschaft Volksbank Kraichgau, TV-Spots in den Bankfilialen, Bewerben durch Mitarbeiter)
  • Präsentation in Printmedien und online
  • Überprüfung der Solvenz von Kaufinteressenten
  • Durchführung und Begleitung von Verkaufsveranstaltungen inklusiv der Präsentationen auf Ihrer Baustelle (Projektvorstellung eines Neubauprojekts, Grundsteinlegung, Spatenstich, Richtfest, Abnahme)
  • Organisation und Durchführung von Besichtigungsterminen mit vorgemerkten sowie neuen Interessenten
  • Vertragsvorbereitung, Begleitung zum Notar
  • Finanzierungsvermittlung
  • Objektübergabe
Sie sind Bauträger und suchen einen professionellen Partner, der Ihre projektierte Immobilie vermarktet?
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Sie sind Bauträger und suchen einen professionellen Partner, der Ihre projektierte Immobilie vermarktet?

Wir erstellen Ihnen professionelle Verkaufsunterlagen und bringen Ihr Projekt erfolgreich an den Markt. Profitieren Sie hier auch von unserem großen Netzwerk in der Region unter anderem mit 37 Filialen der Volksbank Kraichgau.

Immobilien verkaufen: unser Komplettpaket für Bauträger

Für Unternehmen der Baubranche sowie Architekten haben wir ein Komplettpaket geschnürt, damit Sie effizienter, schneller und zu besseren Preisen Ihre Immobilien verkaufen können. Das beginnt schon mit unserer Unterstützung bei der Erstellung der Teilungserklärung, wenn die Baugenehmigung bzw. Abgeschlossenheitsbescheinigung vorliegt. Für Ihre Neubauprojekte erstellen wir die nötigen Exposés. Diese sind maßgebend für Interessenten, die ernsthaft ein Haus oder eine Wohnung kaufen möchten. Unsere professionellen Verkaufsunterlagen für Ihre Immobilie wird von uns zusätzlich auf folgenden Medien präsentiert:

  • Videowall unserer Bank
  • Aushänge in Bankfilialen, auch digital
  • Plakatwerbung
  • Rollup´s in Bankfilialen
  • Immobilienportale, z.B. lmmobilienScout24
  • eigene Homepage
  • Printmedien
  • Anzeigen und Bautenstandsberichte  in den sozialen Medien wie Facebook und Instagramm
  • Neubau-Newsletter an Bankmitarbeiter

Für Bauträgergroßprojekte können wir eine gesonderte, objektbezogene Homepage erstellen. Diese bietet den Interessenten erstklassige und hochmoderne Visualisierungen in Form von 3D-Rundgängen an. Professionelle Anzeigen, Rollup's, Poster und Ausstellung in Bankfilialen verfehlen ihre Wirkung nicht. Bei Vertriebsstart werden die Neubauprojekte in Kick Off Veranstaltungen präsentiert. Nicht zuletzt unterstützen wir Sie dabei, wenn Sie an Kapitalanleger Immobilien verkaufen möchten. Hierbei geht es besonders um die Überprüfung der Solvenz von Interessenten.

Dieser Vorgang kann aufwendig sein, doch mit den entsprechenden Daten gewinnen Sie für Ihre Planung eine erhebliche Sicherheit. Sollten Sie schon Grundstücke besitzen und sich gerade in der Projektierungsphase befinden, erhalten Sie von uns eine solide Vermarktungsprognose. Damit können Sie wesentlich effizienter und punktgenauer die mögliche Bebauung von Grundstücken planen. Erfahrungsgemäß senken Sie damit Ihre Kosten und/oder erhöhen den potenziellen Gewinn deutlich. 

Sie haben Fragen rund um den Bauträger-Service?

Rufen Sie uns heute noch unter 07265 91540-0 an, wir nehmen uns Zeit für Sie.
Oder wenden Sie sich direkt an Herrn Armin Weller, Ihrem Ansprechpartner für Neubau-Immobilien .

Kontakt zu Armin Weller
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