Pflegeimmobilie in Baden-Württemberg

Durch bereits bestehende Pachtverträge mit einem renommierten Betreiber von Pflegeimmobilien und einer Laufzeit von 25 Jahren werden Ihnen attraktive Mietrenditen und Inflationsschutz durch Indexierung der Mieten garantiert.

Da Dinge wie Neuvermietung, Nebenkostenabrechnungen und Reparaturen in der Wohnung und der Pflegeimmobilie vom Betreiber und der Verwaltung geregelt werden, haben Sie kaum Arbeit mit Ihrem neuen Pflegeappartement. Auch das Risiko entfällt für Sie, da die Zahlungen bei Leerstand des Appartements durch den Betreiber garantiert werden. Die Zusammenarbeit mit renommierten Baufirmen zeichnet dieses Investitionsmodell zusätzlich aus!

Deutschland wird immer älter! Durch diese demographische Entwicklung steigt der Bedarf an Pflege und somit an Pflegeimmobilien stetig an und kann bereits heute schon nicht mehr gänzlich gedeckt werden. Aus diesem Grund werden vielerorts Neubauten für Pflegeimmobilien wie zum Beispiel Pflegeappartements oder „Betreutes Wohnen“ errichtet und verkauft. Bisher waren es vor allem Großinvestoren, die meist ganze Pflegeheime als Anlageimmobilie und Kapitalanlage gebaut oder erworben haben. Dies hat sich mittlerweile aber deutlich gewandelt. Heute werden Pflegeimmobilien ähnlich wie Eigentumswohnungen in einzelne Pflegeappartements aufgeteilt und oft provisionsfrei verkauft.

Mit solchen Anlageimmobilien kann nun auch der „normale“ Anleger eine langfristige, wertstabile und sichere Kapitalanlage mit hoher Rendite erwerben.

Neben einigen steuerlichen Vorteilen haben Sie auch die Möglichkeit, Fördermittel des Bundes in Anspruch zu nehmen.