LERCHENNEST

Modernes Wohnen mit Charme und Blick ins Grüne in Sinsheim-Steinsfurt

In Sinsheim-Steinsfurt entstehen an der Lerchenneststraße neun hochwertige 3,5- bis 4,5-Zimmer-Eigentumswohnungen, die modernes Wohnen mit durchdachter Architektur und einem hohen Maß an Wohnkomfort verbinden. Die zeitgemäß geplanten Grundrisse schaffen großzügige und flexibel nutzbare Räume – passend für Singles, Paare, Familien und Senioren.

Das architektonische Konzept überzeugt durch seine zeitlose Formensprache und fügt sich harmonisch in die Umgebung ein. Ein markantes Pultdach, großzügige Fensterflächen und elegante Schiebetüren sorgen für lichtdurchflutete Räume. Die überwiegend nach Süden ausgerichteten Balkone und Dachterrassen erweitern den Wohnraum ganz selbstverständlich nach draußen.

Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Tiefgaragenstellplatz sowie einen abschließbaren Kellerraum. Von der Tiefgarage gelangen Sie über eine Schleuse ins Treppenhaus oder bequem und barrierearm mit dem Aufzug direkt zu den Wohngeschossen.

Sinsheim-Steinsfurt

Steinsfurt mit rund 3.300 Einwohnern gehört seit 1973 zu Sinsheim und liegt im Herzen des hügeligen Kraichgaus zwischen Heidelberg und Heilbronn. Zwei Kindergärten, Grund-, Haupt- und Werkrealschule mit Hallenbad, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Apotheke und Ärzte befinden sich direkt im Ort; weiterführende Schulen gibt es in Sinsheim.

Die eigene Bahnstation an der Strecke Heilbronn / Eppingen – Sinsheim – Heidelberg, der Stadtbus, die Autobahnausfahrt und die Lage an der B39 sorgen für eine sehr gute Anbindung.

Lerchennest Sinsheim-Steinsfurt – Südseite mit Penthouse-Dachterrassen

Wohnungen & Ausstattung

Die neun Eigentumswohnungen verteilen sich auf drei Ebenen: drei Wohnungen im Erdgeschoss mit Terrasse, drei im Obergeschoss mit Balkon und drei Penthouse-Wohnungen im Dachgeschoss. Die Wohnflächen reichen von ca. 75 m² bis 109 m².

Zur Ausstattung gehören große Fensterelemente, Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung über eine Luft-Wärme-Pumpe, Bodenbeläge aus Dureco und Fliesen, elektrische Handtuchheizkörper und Rollläden, Videosprechanlage und Personenaufzug.

Lerchennest Sinsheim-Steinsfurt – Südansicht am Abend

Penthouse-Wohnungen

Im Dachgeschoss erwartet Sie ein ganz besonderes Wohngefühl: Drei großzügig geschnittene Penthouse-Wohnungen bieten viel Privatsphäre, außergewöhnlich viel Platz und großzügige Sonnenterrassen.

Hier verbinden sich modernes Design, Weitläufigkeit und entspannte Stunden unter freiem Himmel zu einem besonderen Zuhause – mit Ausstattung, bei der Qualität, Komfort und Langlebigkeit im Vordergrund stehen.

Alle Wohnungen im Überblick

KURZÜBERSICHT

9 Eigentumswohnungen mit 3,5 bis 4,5 Zimmern, ca. 75 m² bis 109 m² Wohnfläche
drei exklusive Penthouse-Wohnungen im Dachgeschoss mit großzügigen Dachterrassen
Terrassen, Balkone und Dachterrassen überwiegend nach Süden ausgerichtet
Personenaufzug, barrierearmer Zugang von der Tiefgarage über eine Schleuse
je Wohnung ein Tiefgaragenstellplatz und ein abschließbarer Kellerraum
große Fensterelemente und elegante Schiebetüren für lichtdurchflutete Räume
Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung, Heizung über Luft-Wärme-Pumpe
Bodenbeläge aus Dureco und Fliesen, elektrische Handtuchheizkörper
elektrische Rollläden und Videosprechanlage