Sie möchten eine
Neubauimmobilie kaufen?
Rufen Sie uns heute noch unter 07265 91540-0 an, wir nehmen uns Zeit für Sie.
Gleich Kontakt aufnehmen!Schöner Wohnen im Stauferquartier
Exklusive Neubauwohnungen in Bad Wimpfen
Diese exklusive Wohngegend bietet eine idyllische Lage und eine erstklassige Lebensqualität.
Herzlich willkommen zu einem stilvollen Neubauensemble mit zehn erstklassigen Eigentumswohnungen. Die Wohnungen variieren in Größe von 71 m² bis 173 m² und bieten eine Vielfalt an Grundrissen und Ausstattungsoptionen. Das Mehrfamilienhaus vereint zeitgemäße Architektur mit hochwertiger Ausstattung – gekrönt von zwei exklusiven Penthouse-Wohnungen, die großzügigen Raum und besonderen Wohnluxus bieten.
Als Effizienzhaus 55 garantiert es einen geringen Energieverbrauch und eine nachhaltige Lebensweise. Zusätzlich ist eine hochwertige Ausstattung geplant, die modernen Wohnkomfort mit stilvollem Design verbindet.
Die Nutzung einer Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit Photovoltaikpanels sorgt für eine umweltfreundliche Energieversorgung.
Mit einer großzügigen Grundstücksgröße von 1599 m² bietet dieses Projekt die perfekte Balance zwischen modernem Wohnen und naturnahem Lebensstil.
Projekt
Es entstehen 10 lichtdurchflutete Wohneinheiten, jeweils vier im Erd- und Obergeschoss sowie zwei exklusive Penthouse-Wohnungen im Dachgeschoss.
Die Wohnungen bieten eine breite Palette von 71 m² bis 173 m², um den individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden.
Alle Wohnungen im Erd- und Obergeschoss erhalten eine Terrasse oder einen Balkon. Die beiden Penthouse-Wohnungen im Dachgeschoss jeweils zwei.
Das Gebäude verfügt über 13 Tiefgaragenstellplätze und Carports sowie 6 Außenstellplätze für bequemes Parken.
Infrastruktur/Wohnen in Bad Wimpfen
Neubaugebiet „Süd V Süd“ in Bad Wimpfen,
Die Infrastruktur in Bad Wimpfen lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe der Wohnanlage finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, darunter
Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Apotheken und Ärztezentren.
Auch Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar, was die Gegend besonders attraktiv für Familien macht.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Die Autobahnen A6 und A81 sind schnell erreichbar, was eine bequeme Anbindung an die nahegelegenen Städte Heilbronn,
Mannheim und Stuttgart ermöglicht. Darüber hinaus bietet Bad Wimpfen eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit Bus und Bahnverbindungen, die eine stressfreie Mobilität gewährleisten.
Lage
Neubaugebiet „Süd V Süd“ in Bad Wimpfen,
Bad Wimpfen am linken Ufer des Neckars liegend ist eine Kurstadt mit ca. 7.300 Einwohnern und liegt im Landkreis Heilbronn in Baden-Württemberg. Sie gehört zur Region Heilbronn-Franken und zur europäischen Metropolregion Stuttgart. Die romantische Stadt besteht aus den drei Stadtteilen Bad Wimpfen am Berg, Bad Wimpfen im Tal und Hohenstadt.
Nachbargemeinden von Bad Wimpfen sind:
Heilbronn, Bad Rappenau, Offenau, Bad Friedrichshall, Untereisesheim und Neckarsulm.
Die historische Altstadt ist komplett denkmalgeschützt. Die kleinen romantischen Gassen mit den historischen Gebäuden und den vielen malerischen Fachwerkhäusern bieten genügend Gelegenheit, sich in den Restaurants, Cafés oder Weinstuben zu entspannen und sich vom Charme des Städtchens verzaubern zu lassen.
Wohnkomfort & Ausstattung
Wir bieten eine exklusive Auswahl an hochwertigen Materialien und Ausstattungen, die nicht nur ästhetisch ansprechend, sondern auch langlebig und funktional sind. Jedes Detail wird sorgfältig ausgewählt, um den Bewohnern einen Wohnkomfort auf höchstem Niveau zu bieten.
Effizienzhaus 55
Unser Projekt entspricht den höchsten Standards für Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Als Effizienzhaus 55 verbraucht es bis zu 45% weniger Energie als herkömmliche Neubauten. Dies spart nicht nur Kosten, sondern leistet auch einen wertvollen Beitrag zum Umweltschutz.
Regionale Handwerker
Wir setzen auf lokale Handwerker, die ihre hohe handwerkliche Qualität und ihr Engagement für das Projekt unter Beweis gestellt haben. Durch ihre Nähe zum Bauprojekt können sie eine reibungslose Umsetzung gewährleisten und sind stets für eventuelle Anpassungen oder zusätzliche Anforderungen erreichbar.
Alle Wohnungen auf einen Blick
W 1 Wohnung
Beschreibung:
Die Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 113 m² befindet sich in einem modernen, im Jahr 2026 erbauten Gebäude mit insgesamt drei Etagen.
Die barrierefrei zugängliche Immobilie verfügt über drei Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer sowie einen offenen und zeitgemäßen Grundriss.
Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Die hochwertig ausgestattete Küche ist mit modernen Geräten versehen und fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein.
Die Schlafzimmer bieten angenehme Rückzugsmöglichkeiten und ausreichend Platz für individuelle Nutzung.
Die beiden Badezimmer sind ebenfalls modern gestaltet und verfügen über hochwertige Sanitäranlagen.
Ein Balkon mit ca.17 m² erweitert den Wohnraum nach außen und lädt zum Entspannen ein. Zusätzlich steht ein Kellerraum als praktischer Stauraum zur Verfügung. Eine energieeffiziente Wärmepumpenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima.
Die zentrale Lage bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung.
Ausstattung:
Wir bieten eine exklusive Auswahl an hochwertigen Materialien und Ausstattungen, die nicht nur ästhetisch ansprechend, sondern auch langlebig und funktional sind. Jedes Detail wird sorgfältig ausgewählt, um den Bewohnern einen Wohnkomfort auf höchstem Niveau zu bieten.
Ausstattung der Wohnungen:
- Alle Wohnungen im Erdgeschoss werden barrierefrei nutzbar ausgeführt.
- Die Wohnungen sind über das gemeinsame Treppenhaus oder den Aufzug zu erreichen.
- Alle Wohnräume werden über Fußbodenheizung beheizt.
- Die Penthouse-Wohnungen erhalten innerhalb der Wohnung einen Waschmaschinenanschluss im Abstellraum, Bad, Dusch-WC oder Hauswirtschaftsraum.
- Die Wohnungen mit Terrasse erhalten auf der wohnungseigenen Terrasse je Wohnung eine frostfreie Außenzapfstelle.
Gemeinschaftlich genutzt werden der Waschraum (für die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss) und der Raum für Kinderwägen.
Im Untergeschoss stehen für jede Wohnung ein Abstellraum/Kellerraum zur Verfügung.
Die Fahrradstellplätze werden im Untergeschoss bzw. der Tiefgarage untergebracht. Die Bereiche sind mit Fahrradständern in Boden-, Decken- und/oder Wandmontage ausgestattet.
Vor dem Gebäude befindet sich auf Untergeschossniveau ein überdachter Platz für Mülltonnen, Fahrräder und drei weitere PKW-Stellplätze. Von diesem kann das Treppenhaus über die Tiefgarage trockenen Fußes erreicht werden.
Jeder Tiefgaragenstellplatz kann optional mit einer Ladestation versehen werden. Kommt eine Ladestation zur Ausführung, wird diese über den der jeweiligen Wohneinheit zugeordneten Zähler angebunden.
W 2 Wohnung
Beschreibung:
Diese moderne Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 71 m² befindet sich in einem Gebäude mit insgesamt drei Etagen aus dem Baujahr 2026.
Die Immobilie bietet barrierefreien Zugang auf der ersten Etage und verfügt über einen Balkon. Zudem gehören ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Wärmepumpe für die Heizung sowie ein Keller zur Ausstattung.
Die Wohnung besteht aus insgesamt 2,5 Zimmern, darunter ein geräumiges Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer.
Der Wohnbereich ist offen gestaltet und bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende.
Der Balkon lädt dazu ein, an warmen Tagen entspannt die frische Luft zu genießen.
Die bodentiefen Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre in der gesamten Wohnung.
Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören eine energiesparende Energieeffizienzklasse A+, die niedrige Heizkosten verspricht, sowie die Möglichkeit, im Keller zusätzlichen Stauraum zu nutzen.
Die hochwertige Ausstattung und die moderne Architektur machen diese Wohnung zu einem attraktiven Wohnort für Singles oder Paare, die ein komfortables und barrierefreies Zuhause suchen.
Ausstattung:
Wir bieten eine exklusive Auswahl an hochwertigen Materialien und Ausstattungen, die nicht nur ästhetisch ansprechend, sondern auch langlebig und funktional sind. Jedes Detail wird sorgfältig ausgewählt, um den Bewohnern einen Wohnkomfort auf höchstem Niveau zu bieten.
Ausstattung der Wohnungen:
- Alle Wohnungen im Erdgeschoss werden barrierefrei nutzbar ausgeführt.
- Die Wohnungen sind über das gemeinsame Treppenhaus oder den Aufzug zu erreichen.
- Alle Wohnräume werden über Fußbodenheizung beheizt.
- Die Penthouse-Wohnungen erhalten innerhalb der Wohnung einen Waschmaschinenanschluss im Abstellraum, Bad, Dusch-WC oder Hauswirtschaftsraum.
- Die Wohnungen mit Terrasse erhalten auf der wohnungseigenen Terrasse je Wohnung eine frostfreie Außenzapfstelle.
Gemeinschaftlich genutzt werden der Waschraum (für die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss) und der Raum für Kinderwägen.
Im Untergeschoss stehen für jede Wohnung ein Abstellraum/Kellerraum zur Verfügung.
Die Fahrradstellplätze werden im Untergeschoss bzw. der Tiefgarage untergebracht. Die Bereiche sind mit Fahrradständern in Boden-, Decken- und/oder Wandmontage ausgestattet.
Vor dem Gebäude befindet sich auf Untergeschossniveau ein überdachter Platz für Mülltonnen, Fahrräder und drei weitere PKW-Stellplätze. Von diesem kann das Treppenhaus über die Tiefgarage trockenen Fußes erreicht werden.
Jeder Tiefgaragenstellplatz kann optional mit einer Ladestation versehen werden. Kommt eine Ladestation zur Ausführung, wird diese über den der jeweiligen Wohneinheit zugeordneten Zähler angebunden.
W 3 Wohnung
Beschreibung:
Die Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 122 m² befindet sich in einem modernen Neubau aus dem Jahr 2026 und überzeugt durch ihre exklusive Lage.
Die Immobilie verfügt über drei Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer sowie einen großzügigen Garten, der gemeinsam mit der großen Terrasse viel Raum für Erholung im Freien bietet.
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für gemütliches Beisammensein. Die moderne Küche ist harmonisch integriert und lädt zum Kochen und Verweilen ein. Bodentiefe Fenster sorgen für helle, freundliche Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre.
Beheizt wird die Wohnung über eine energieeffiziente Wärmepumpe, die zu niedrigen Energiekosten beiträgt.
Das dreigeschossige Gebäude verfügt zudem über einen Kellerraum, der praktischen Stauraum bietet.
Insgesamt vereint diese Erdgeschosswohnung modernes Design, durchdachte Raumaufteilung und nachhaltiges Wohnen in zeitgemäßer Bauweise.
Ausstattung:
Wir bieten eine exklusive Auswahl an hochwertigen Materialien und Ausstattungen, die nicht nur ästhetisch ansprechend, sondern auch langlebig und funktional sind. Jedes Detail wird sorgfältig ausgewählt, um den Bewohnern einen Wohnkomfort auf höchstem Niveau zu bieten.
Ausstattung der Wohnungen:
- Alle Wohnungen im Erdgeschoss werden barrierefrei nutzbar ausgeführt.
- Die Wohnungen sind über das gemeinsame Treppenhaus oder den Aufzug zu erreichen.
- Alle Wohnräume werden über Fußbodenheizung beheizt.
- Die Penthouse-Wohnungen erhalten innerhalb der Wohnung einen Waschmaschinenanschluss im Abstellraum, Bad, Dusch-WC oder Hauswirtschaftsraum.
- Die Wohnungen mit Terrasse erhalten auf der wohnungseigenen Terrasse je Wohnung eine frostfreie Außenzapfstelle.
Gemeinschaftlich genutzt werden der Waschraum (für die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss) und der Raum für Kinderwägen.
Im Untergeschoss stehen für jede Wohnung ein Abstellraum/Kellerraum zur Verfügung.
Die Fahrradstellplätze werden im Untergeschoss bzw. der Tiefgarage untergebracht. Die Bereiche sind mit Fahrradständern in Boden-, Decken- und/oder Wandmontage ausgestattet.
Vor dem Gebäude befindet sich auf Untergeschossniveau ein überdachter Platz für Mülltonnen, Fahrräder und drei weitere PKW-Stellplätze. Von diesem kann das Treppenhaus über die Tiefgarage trockenen Fußes erreicht werden.
Jeder Tiefgaragenstellplatz kann optional mit einer Ladestation versehen werden. Kommt eine Ladestation zur Ausführung, wird diese über den der jeweiligen Wohneinheit zugeordneten Zähler angebunden.
W 4 Wohnung
Beschreibung:
Diese modern gestaltete Erdgeschosswohnung befindet sich in einem im Jahr 2026 erbauten, dreigeschossigen Gebäude und überzeugt durch zeitgemäßen Wohnkomfort sowie eine barrierefreie Ausführung.
Mit einer Wohnfläche von ca. 88 m² bietet sie ideale Voraussetzungen für Paare oder Familien.
Die Wohnung verfügt über insgesamt 4,5 Zimmer, darunter drei gut geschnittene Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer sowie einen offen gestalteten Wohn- und Essbereich.
Große Fenster sorgen für helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre, während die durchdachte Raumaufteilung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Ein besonderes Highlight ist der private Garten in Kombination mit der großzügigen Terrasse, die zusätzlichen Wohnraum im Freien schaffen und zum Entspannen einladen.
Ein Kellerraum steht als praktischer Abstell- und Stauraum zur Verfügung. Beheizt wird die Immobilie über eine energieeffiziente Wärmepumpe, die gemeinsam mit der Energieeffizienzklasse A+ für niedrige Energiekosten sorgt.
Insgesamt bietet diese Erdgeschosswohnung modernes, nachhaltiges Wohnen mit hoher Lebensqualität.
Ausstattung:
Wir bieten eine exklusive Auswahl an hochwertigen Materialien und Ausstattungen, die nicht nur ästhetisch ansprechend, sondern auch langlebig und funktional sind. Jedes Detail wird sorgfältig ausgewählt, um den Bewohnern einen Wohnkomfort auf höchstem Niveau zu bieten.
Ausstattung der Wohnungen:
- Alle Wohnungen im Erdgeschoss werden barrierefrei nutzbar ausgeführt.
- Die Wohnungen sind über das gemeinsame Treppenhaus oder den Aufzug zu erreichen.
- Alle Wohnräume werden über Fußbodenheizung beheizt.
- Die Penthouse-Wohnungen erhalten innerhalb der Wohnung einen Waschmaschinenanschluss im Abstellraum, Bad, Dusch-WC oder Hauswirtschaftsraum.
- Die Wohnungen mit Terrasse erhalten auf der wohnungseigenen Terrasse je Wohnung eine frostfreie Außenzapfstelle.
Gemeinschaftlich genutzt werden der Waschraum (für die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss) und der Raum für Kinderwägen.
Im Untergeschoss stehen für jede Wohnung ein Abstellraum/Kellerraum zur Verfügung.
Die Fahrradstellplätze werden im Untergeschoss bzw. der Tiefgarage untergebracht. Die Bereiche sind mit Fahrradständern in Boden-, Decken- und/oder Wandmontage ausgestattet.
Vor dem Gebäude befindet sich auf Untergeschossniveau ein überdachter Platz für Mülltonnen, Fahrräder und drei weitere PKW-Stellplätze. Von diesem kann das Treppenhaus über die Tiefgarage trockenen Fußes erreicht werden.
Jeder Tiefgaragenstellplatz kann optional mit einer Ladestation versehen werden. Kommt eine Ladestation zur Ausführung, wird diese über den der jeweiligen Wohneinheit zugeordneten Zähler angebunden.
W 5 Wohnung
Beschreibung:
Diese modern gestaltete Etagenwohnung liegt im Herzen der Stadt und überzeugt durch eine energieeffiziente Bauweise sowie barrierefreie Zugänglichkeit.
Sie befindet sich im zweiten Obergeschoss eines modernen, dreigeschossigen Gebäudes und bietet zusätzlich einen Kellerraum als praktischen Stauraum.
Auf einer Wohnfläche von ca. 93 m² verteilen sich zwei Schlafzimmer, zwei hochwertige Badezimmer mit edlen Armaturen sowie ein heller Wohn- und Essbereich mit offener Küche.
Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein angenehmes Wohngefühl und eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien. Der großzügige Balkon erweitert den Wohnraum nach außen und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.
Eine moderne Wärmepumpe sorgt für angenehme Raumtemperaturen und unterstreicht die Energieeffizienzklasse A+.
Dank der zentralen Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten bietet diese Wohnung komfortables, modernes Wohnen in urbaner Umgebung.
Ausstattung:
Wir bieten eine exklusive Auswahl an hochwertigen Materialien und Ausstattungen, die nicht nur ästhetisch ansprechend, sondern auch langlebig und funktional sind. Jedes Detail wird sorgfältig ausgewählt, um den Bewohnern einen Wohnkomfort auf höchstem Niveau zu bieten.
Ausstattung der Wohnungen:
- Alle Wohnungen im Erdgeschoss werden barrierefrei nutzbar ausgeführt.
- Die Wohnungen sind über das gemeinsame Treppenhaus oder den Aufzug zu erreichen.
- Alle Wohnräume werden über Fußbodenheizung beheizt.
- Die Penthouse-Wohnungen erhalten innerhalb der Wohnung einen Waschmaschinenanschluss im Abstellraum, Bad, Dusch-WC oder Hauswirtschaftsraum.
- Die Wohnungen mit Terrasse erhalten auf der wohnungseigenen Terrasse je Wohnung eine frostfreie Außenzapfstelle.
Gemeinschaftlich genutzt werden der Waschraum (für die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss) und der Raum für Kinderwägen.
Im Untergeschoss stehen für jede Wohnung ein Abstellraum/Kellerraum zur Verfügung.
Die Fahrradstellplätze werden im Untergeschoss bzw. der Tiefgarage untergebracht. Die Bereiche sind mit Fahrradständern in Boden-, Decken- und/oder Wandmontage ausgestattet.
Vor dem Gebäude befindet sich auf Untergeschossniveau ein überdachter Platz für Mülltonnen, Fahrräder und drei weitere PKW-Stellplätze. Von diesem kann das Treppenhaus über die Tiefgarage trockenen Fußes erreicht werden.
Jeder Tiefgaragenstellplatz kann optional mit einer Ladestation versehen werden. Kommt eine Ladestation zur Ausführung, wird diese über den der jeweiligen Wohneinheit zugeordneten Zähler angebunden.
W 6 Wohnung
Beschreibung:
Diese moderne Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 112 m² befindet sich im zweiten Obergeschoss eines im Jahr 2026 erbauten, dreigeschossigen Gebäudes und überzeugt durch zeitgemäßen Wohnkomfort sowie barrierefreien Zugang.
Die Wohnung verfügt über insgesamt 4,5 Zimmer, darunter drei gut geschnittene Schlafzimmer, zwei elegante Badezimmer sowie einen großzügigen, offen gestalteten Wohn- und Essbereich.
Große Fenster sorgen für helle, freundliche Räume und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.
Die hochwertig ausgestattete Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bietet ideale Voraussetzungen für gemeinsames Kochen und Verweilen.
Ein Balkon erweitert den Wohnraum nach außen und lädt zum Entspannen ein. Zusätzlich bietet ein Kellerraum praktischen Stauraum.
Beheizt wird die Wohnung über eine effiziente Wärmepumpenheizung, die für niedrige Energiekosten und nachhaltiges Wohnen sorgt.
Die zentrale Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten rundet dieses attraktive Wohnangebot ab.
Ausstattung:
Wir bieten eine exklusive Auswahl an hochwertigen Materialien und Ausstattungen, die nicht nur ästhetisch ansprechend, sondern auch langlebig und funktional sind. Jedes Detail wird sorgfältig ausgewählt, um den Bewohnern einen Wohnkomfort auf höchstem Niveau zu bieten.
Ausstattung der Wohnungen:
- Alle Wohnungen im Erdgeschoss werden barrierefrei nutzbar ausgeführt.
- Die Wohnungen sind über das gemeinsame Treppenhaus oder den Aufzug zu erreichen.
- Alle Wohnräume werden über Fußbodenheizung beheizt.
- Die Penthouse-Wohnungen erhalten innerhalb der Wohnung einen Waschmaschinenanschluss im Abstellraum, Bad, Dusch-WC oder Hauswirtschaftsraum.
- Die Wohnungen mit Terrasse erhalten auf der wohnungseigenen Terrasse je Wohnung eine frostfreie Außenzapfstelle.
Gemeinschaftlich genutzt werden der Waschraum (für die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss) und der Raum für Kinderwägen.
Im Untergeschoss stehen für jede Wohnung ein Abstellraum/Kellerraum zur Verfügung.
Die Fahrradstellplätze werden im Untergeschoss bzw. der Tiefgarage untergebracht. Die Bereiche sind mit Fahrradständern in Boden-, Decken- und/oder Wandmontage ausgestattet.
Vor dem Gebäude befindet sich auf Untergeschossniveau ein überdachter Platz für Mülltonnen, Fahrräder und drei weitere PKW-Stellplätze. Von diesem kann das Treppenhaus über die Tiefgarage trockenen Fußes erreicht werden.
Jeder Tiefgaragenstellplatz kann optional mit einer Ladestation versehen werden. Kommt eine Ladestation zur Ausführung, wird diese über den der jeweiligen Wohneinheit zugeordneten Zähler angebunden.
W 8 Wohnung
Beschreibung:
Diese moderne Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 119 m² befindet sich im zweiten Obergeschoss eines im Jahr 2026 erbauten, dreigeschossigen und barrierefrei zugänglichen Gebäudes. Sie bietet zeitgemäßen Wohnkomfort in attraktiver Lage.
Die Wohnung verfügt über insgesamt 4,5 Zimmer, darunter drei großzügige Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer sowie einen offen gestalteten Wohn- und Essbereich.
Die Räume sind hell und modern konzipiert und bieten viel Platz für individuelle Gestaltung.
Die offene Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Die stilvoll gestalteten Badezimmer überzeugen durch moderne Armaturen und zeitgemäße Ausstattung.
Ein Balkon erweitert den Wohnraum nach außen und bietet einen angenehmen Platz zum Entspannen an der frischen Luft.
Ein Kellerraum steht als praktischer Abstell- und Stauraum zur Verfügung.
Beheizt wird die Wohnung über eine effiziente Wärmepumpe, die zusammen mit der Energieeffizienzklasse A+ für niedrige Energiekosten sorgt.
Insgesamt bietet diese Etagenwohnung modernes, komfortables und nachhaltiges Wohnen für anspruchsvolle Käufer.
Ausstattung:
Wir bieten eine exklusive Auswahl an hochwertigen Materialien und Ausstattungen, die nicht nur ästhetisch ansprechend, sondern auch langlebig und funktional sind. Jedes Detail wird sorgfältig ausgewählt, um den Bewohnern einen Wohnkomfort auf höchstem Niveau zu bieten.
Ausstattung der Wohnungen:
- Alle Wohnungen im Erdgeschoss werden barrierefrei nutzbar ausgeführt.
- Die Wohnungen sind über das gemeinsame Treppenhaus oder den Aufzug zu erreichen.
- Alle Wohnräume werden über Fußbodenheizung beheizt.
- Die Penthouse-Wohnungen erhalten innerhalb der Wohnung einen Waschmaschinenanschluss im Abstellraum, Bad, Dusch-WC oder Hauswirtschaftsraum.
- Die Wohnungen mit Terrasse erhalten auf der wohnungseigenen Terrasse je Wohnung eine frostfreie Außenzapfstelle.
Gemeinschaftlich genutzt werden der Waschraum (für die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss) und der Raum für Kinderwägen.
Im Untergeschoss stehen für jede Wohnung ein Abstellraum/Kellerraum zur Verfügung.
Die Fahrradstellplätze werden im Untergeschoss bzw. der Tiefgarage untergebracht. Die Bereiche sind mit Fahrradständern in Boden-, Decken- und/oder Wandmontage ausgestattet.
Vor dem Gebäude befindet sich auf Untergeschossniveau ein überdachter Platz für Mülltonnen, Fahrräder und drei weitere PKW-Stellplätze. Von diesem kann das Treppenhaus über die Tiefgarage trockenen Fußes erreicht werden.
Jeder Tiefgaragenstellplatz kann optional mit einer Ladestation versehen werden. Kommt eine Ladestation zur Ausführung, wird diese über den der jeweiligen Wohneinheit zugeordneten Zähler angebunden.
Penthouse Penthouse
Beschreibung:
Dieses exklusive Penthouse befindet sich in einem modernen, dreigeschossigen Neubau aus dem Jahr 2026 und bietet auf der dritten Etage eine großzügige Wohnfläche von ca. 173 m².
Die Immobilie umfasst insgesamt 5,5 Zimmer, darunter drei komfortable Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer.
Das Penthouse ist barrierefrei zugänglich und verfügt über einen großzügigen Balkon mit ca.41 m² sowie eine zusätzliche Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt.
Die Räumlichkeiten sind offen und hochwertig gestaltet und bieten viel Platz zum Wohnen und Wohlfühlen. Die offene Küche bildet zusammen mit dem Wohnbereich einen einladenden Mittelpunkt für gesellige Stunden. Große Fensterflächen sorgen für helle Räume und einen schönen Blick auf die Umgebung.
Die Schlafzimmer bieten ruhige Rückzugsorte, während die Badezimmer mit modernen Armaturen und zeitgemäßem Design überzeugen.
Weitere Ausstattungsmerkmale sind eine energieeffiziente Wärmepumpenheizung, ein Kellerraum mit 15,25 m² sowie ein zusätzlicher Balkon. Die Energieeffizienzklasse A+ steht für niedrige Energiekosten und nachhaltiges Wohnen.
Dieses Penthouse vereint modernen Wohnkomfort, Großzügigkeit und Exklusivität in attraktiver Lage.
Ausstattung:
Wir bieten eine exklusive Auswahl an hochwertigen Materialien und Ausstattungen, die nicht nur ästhetisch ansprechend, sondern auch langlebig und funktional sind. Jedes Detail wird sorgfältig ausgewählt, um den Bewohnern einen Wohnkomfort auf höchstem Niveau zu bieten.
Ausstattung der Wohnungen:
- Alle Wohnungen im Erdgeschoss werden barrierefrei nutzbar ausgeführt.
- Die Wohnungen sind über das gemeinsame Treppenhaus oder den Aufzug zu erreichen.
- Alle Wohnräume werden über Fußbodenheizung beheizt.
- Die Penthouse-Wohnungen erhalten innerhalb der Wohnung einen Waschmaschinenanschluss im Abstellraum, Bad, Dusch-WC oder Hauswirtschaftsraum.
- Die Wohnungen mit Terrasse erhalten auf der wohnungseigenen Terrasse je Wohnung eine frostfreie Außenzapfstelle.
Gemeinschaftlich genutzt werden der Waschraum (für die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss) und der Raum für Kinderwägen.
Im Untergeschoss stehen für jede Wohnung ein Abstellraum/Kellerraum zur Verfügung.
Die Fahrradstellplätze werden im Untergeschoss bzw. der Tiefgarage untergebracht. Die Bereiche sind mit Fahrradständern in Boden-, Decken- und/oder Wandmontage ausgestattet.
Vor dem Gebäude befindet sich auf Untergeschossniveau ein überdachter Platz für Mülltonnen, Fahrräder und drei weitere PKW-Stellplätze. Von diesem kann das Treppenhaus über die Tiefgarage trockenen Fußes erreicht werden.
Jeder Tiefgaragenstellplatz kann optional mit einer Ladestation versehen werden. Kommt eine Ladestation zur Ausführung, wird diese über den der jeweiligen Wohneinheit zugeordneten Zähler angebunden.
Penthouse Penthouse
Beschreibung:
Dieses luxuriöse Penthouse mit einer Wohnfläche von ca.173 m² befindet sich in einem modernen, im Jahr 2026 erbauten Gebäude mit insgesamt drei Etagen.
Das Penthouse liegt auf der 3. Etage und bietet einen wunderschönen, weitläufigen Blick über die Umgebung.
Die Immobilie ist barrierefrei zugänglich und überzeugt durch großzügige Außenflächen, darunter ein Balkon mit 43,6 m² sowie eine zusätzliche Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Ein Kellerraum mit 15,25 m² bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung verfügt über insgesamt 5,5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 2 hochwertige Badezimmer mit modernen Armaturen.
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche schafft ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnambiente und bietet viel Platz für gesellige Abende mit Familie und Freunden.
Für hohen Wohnkomfort sorgt eine moderne Wärmepumpe, die eine energieeffiziente Beheizung ermöglicht und zur Energieeffizienzklasse A+ beiträgt. Die gute Gebäudeisolation gewährleistet zudem ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit.
Insgesamt bietet dieses Penthouse ein modernes, komfortables Wohnerlebnis in einer begehrten Lage.
Ausstattung:
Wir bieten eine exklusive Auswahl an hochwertigen Materialien und Ausstattungen, die nicht nur ästhetisch ansprechend, sondern auch langlebig und funktional sind. Jedes Detail wird sorgfältig ausgewählt, um den Bewohnern einen Wohnkomfort auf höchstem Niveau zu bieten.
Ausstattung der Wohnungen:
- Alle Wohnungen im Erdgeschoss werden barrierefrei nutzbar ausgeführt.
- Die Wohnungen sind über das gemeinsame Treppenhaus oder den Aufzug zu erreichen.
- Alle Wohnräume werden über Fußbodenheizung beheizt.
- Die Penthouse-Wohnungen erhalten innerhalb der Wohnung einen Waschmaschinenanschluss im Abstellraum, Bad, Dusch-WC oder Hauswirtschaftsraum.
- Die Wohnungen mit Terrasse erhalten auf der wohnungseigenen Terrasse je Wohnung eine frostfreie Außenzapfstelle.
Gemeinschaftlich genutzt werden der Waschraum (für die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss) und der Raum für Kinderwägen.
Im Untergeschoss stehen für jede Wohnung ein Abstellraum/Kellerraum zur Verfügung.
Die Fahrradstellplätze werden im Untergeschoss bzw. der Tiefgarage untergebracht. Die Bereiche sind mit Fahrradständern in Boden-, Decken- und/oder Wandmontage ausgestattet.
Vor dem Gebäude befindet sich auf Untergeschossniveau ein überdachter Platz für Mülltonnen, Fahrräder und drei weitere PKW-Stellplätze. Von diesem kann das Treppenhaus über die Tiefgarage trockenen Fußes erreicht werden.
Jeder Tiefgaragenstellplatz kann optional mit einer Ladestation versehen werden. Kommt eine Ladestation zur Ausführung, wird diese über den der jeweiligen Wohneinheit zugeordneten Zähler angebunden.
KURZÜBERSICHT
- Moderner Wohnkomfort
- Holzboden, Vinyl oder Fliesen bis 60x60 cm in der gesamten Wohnung
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- Elektrische Handtuchheizkörper
- Elektrische Jalousien und Rollläden
- Wärmeversorgung über Luft/Wasser Wärmepumpe
- Zentrumsnahe Wohnanlage
- Großzügige Terrassen und Balkone in Südausrichtung
- Hochwertige Sanitärausstattung
Der Energieausweis wird nach Baufertigstellung erstellt und übergeben (gem. § 80 (1) GEG).
Für weitere Informationen und genauere Details zu den einzelnen Wohnungen steht Ihnen unsere zuständige Maklerin gerne zur Verfügung. Sie beantwortet Ihre Fragen und hilft Ihnen bei allen Anliegen rund um die Immobilie. Zögern Sie nicht Kontakt aufzunehmen!
Sie möchten eine
Unsere aktuellen Neubauprojekte